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Pis en Santiago

Palacio, Centro Madrid
  • 9 hab.
  • 2 banys
  • 308 m2
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OPORTUNIDAD VENTA CON INMUEBLE DE INMEJORABLE UBICACION. PISO DE 260 METROS EN PLENO CORAZON DEL BARRIO DE PALACIO, PROXIMO A LA P

Ari Home te ofrece en exclusiva esta increíble y acogedora vivienda con una ubicación privilegiada, a pocos metros de la plaza Mayor en el corazón del barrio de Palacio. La vivienda se encuentra en la segunda planta de un edificio histórico de arquitectura neoclásica con decoración greco romana que le da un tinte señorial y elegante con la ventaja de que esta exento del IBI. Tiene ascensor y trastero, tambien unas zonas comunes en la azotea con unas vistas impresionantes del centro de la capital.


Palacio es el nombre que recibe en la ciudad de Madrid el barrio n 11, el de mayor extensión de los seis que componen el distrito Centro. Dentro de él se encuentran el Palacio Real de Madrid, el Teatro Real de Madrid, la antigua morería y las cavas, la plaza de la Villa y parte del Madrid de los Austrias. También alberga la zona conocida como «barrio de La Latina», considerado por muchos un barrio propio.


El inmueble es ideal para cumplir el sueño de cualquier alma bohemia amante del Foro.
Tambien ideal para inversores ya que Madrid es el destino turístico más popular de España, lo que convierte el alquiler turístico en una gran oportunidad de negocio. Este modelo ofrece mayor rentabilidad que el alquiler tradicional (7,2% frente a 5,1%) y ha experimentado un fuerte crecimiento en demanda. Los propietarios ingresan entre un 100% y un 200% más por su vivienda si la anuncian como alquiler vacacional en vez de como residencial.


El piso tiene la siguiente distribución:
- Hall de entrada con puerta señorial de madera, desde donde se distribuyen el salón y dos alas de la casa.


Ala central:
- Salón comedor de grandes dimensiones con dos balcones abiertos con vistas al exterior, destaca por su luminosidad.


Ala derecha:
- Salón comedor con dos balcones abiertos y otro balcón con cerramiento acristalado con vistas a la calle principal. Este salón tiene chimenea y que se conecta con el dormitorio principal.
- Pasillo distribuidor muy alargado desde donde se conectan las habitaciones de este ala.
- Dos dormitorios individuales.
- Cocina amueblada y equipada con espacio de almacenaje y cómoda para cocinar.
- Baño completo con plato de ducha y ventilación.


Ala izquierda:
- Doble sala utilizada como biblioteca con acceso a balcón acristalado.
- Pasillo distribuidor muy alargado desde donde se conectan las habitaciones de este ala.
- Dormitorio individual con uso actual de taller.
- Dormitorio doble amplio y luminoso.
- Sala conectada con cocina amueblada y equipada, cómoda para cocinar con espacio de almacenaje.
- Dormitorio espacioso.
- Baño completo con ventilación.


El inmueble dispone de trastero con gran espacio de almacenaje y una terraza comunitaria en la azotea del edificio con unas vistas increíbles. Tambien hay posibilidad de plaza de garaje opcional por 30.000€


La vivienda destaca por sus múltiples posibilidades de actualización por su espacio y distribución con gran altura que hace las habitaciones mas espaciosas y sus grandes ventanales que inunda n la casa de luz.
Si quieres una visita personalizada no dudes en contactarnos.










De acuerdo con el Real Decreto 515/1989, se informa que el precio publicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En viviendas de segunda mano en la Comunidad de Madrid, el comprador deberá abonar el ITP (actualmente con carácter general del 6%), así como los gastos notariales y registrales.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta y serán a cargo de la parte compradora. Dichos honorarios se informarán de forma previa y transparente al cliente y se establecerán en función de las características de la operación, pudiendo ser objeto de negociación entre las partes, quedando recogidos por escrito antes de la formalización de cualquier compromiso.

La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no contractual.

Anunci: 55950000000117 última modificació 22/5/2026 16:53:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1920
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Madrid - Palacio - Santiago
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Comparació €/m

1.990.000 €Anunci
8.143 €/m2 a distrito
6.461 €/m2 de l´anunci
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