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Pis en MARTIRICOS 32

Martiricos - La Roca - La Rosaleda, Martiricos - La Roca Málaga
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 148 m2
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Espectacular piso en Torre Martirícos

Vive en las alturas con vistas privilegiadas de Málaga

Te presentamos esta espectacular vivienda de tres dormitorios situada en la planta 24 de una de las torres más icónicas de Andalucía: AQ Urban Sky, un moderno complejo residencial finalizado en 2023 que destaca por su diseño, su altura y sus completas zonas comunes. Ubicado a escasos minutos del centro de Málaga, disfrutarás de una excelente conexión con todo tipo de servicios: colegios, hospitales, centros comerciales, transporte público y amplias zonas peatonales para pasear y desconectar.

El piso ofrece una distribución cómoda y funcional, pensada para disfrutar del día a día. Al entrar, accedemos a un amplio salón bañado en luz natural gracias a sus grandes ventanales, con salida directa a una agradable terraza de unos 14 m2, ideal para contemplar el amanecer o relajarte al final del día. La cocina, moderna y totalmente equipada, se integra perfectamente con el estilo contemporáneo de la vivienda.

En la zona de descanso encontramos tres dormitorios y dos baños. El principal cuenta con baño en suite y vestidor, aportando privacidad y confort. La vivienda cuenta con sistema de climatización por aerotermia y agua caliente sanitaria, garantizando eficiencia energética y bienestar durante todo el año.

Uno de los mayores atractivos de esta promoción son sus exclusivas zonas comunes: piscina en la azotea con vistas panorámicas, amplias zonas verdes, lavandería, gastrobar, salas de cine, espacios de coworking y polivalentes, todo gestionado de forma cómoda a través de una app para residentes.

Una oportunidad única para vivir con todas las comodidades en una ubicación privilegiada y en una vivienda lista para estrenar. ¿Lo vemos?

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"
Le informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.

Anunci: 38585000000336 última modificació 22/5/2026 17:01:00
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Característiques

  • Terrassa 14 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2023
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      A
      3 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      B
      20 kW h m2 / año
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Ubicació

Málaga - Martiricos - La Roca - La Rosaleda - MARTIRICOS 32
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Comparació €/m

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3.438 €/m2 a Martiricos - La Roca
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