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Pis en Calle Marchamalo 14

Portazgo, Puente de Vallecas Madrid
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 80 m2
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Piso en venta con rentabilidad, Portazgo.

Piso en venta en Portazgo: inversión con encanto en Madrid
Una oportunidad luminosa para vivir o invertir

En el corazón de Portazgo, uno de los barrios con mayor dinamismo del sureste de
Madrid, se encuentra esta vivienda pensada tanto para quienes buscan un hogar con personalidad
como para inversores que desean asegurar una rentabilidad desde el primer día.

Desde Sky Real Estate presentamos un piso con una combinación muy interesante: buena distribución, luminosidad natural y un entorno residencial que cada vez atrae a más compradores e inversores.

Actualmente la vivienda se vende con rentabilidad, ya que dispone de un inquilino que abona 600 € mensuales, con contrato vigente hasta febrero de 2027.
Esto permite al comprador disfrutar de ingresos inmediatos mientras la propiedad continúa revalorizándose en una zona con alta demanda de alquiler.

Características del inmueble
Espacio bien aprovechado y lleno de luz natural. La vivienda cuenta con 80 m² distribuidos de forma
funcional para aprovechar cada metro cuadrado.

El piso dispone de:

Tres dormitorios, salón acogedor, cocina independiente y baño completo.

Piso exterior, que aporta abundante luz natural durante gran parte del día. Además, la ventilación cruzada favorece una temperatura agradable y una sensación constante de frescura dentro del hogar.

La finca ofrece acceso a zonas ajardinadas, un detalle cada vez más apreciado en la ciudad. Disponer de un espacio verde al entrar en casa aporta tranquilidad y mejora la calidad de vida de los residentes.

Servicios y ubicación

Portazgo pertenece al consolidado distrito de Puente de Vallecas, un área con gran actividad urbana, comercios de proximidad y excelente comunicación con el centro de la capital.

A pocos minutos encontramos supermercados, centros educativos, farmacias, zonas deportivas
y una variada oferta de restauración. Todo lo necesario para el día a día sin necesidad de
desplazamientos largos.

La zona cuenta además con muy buenas conexiones de transporte público, facilitando el acceso rápido a cualquier punto de la ciudad. Esto la convierte en un barrio especialmente atractivo para inquilinos y compradores jóvenes.

Sky Real Estate apuesta por viviendas con potencial real de inversión y calidad de vida.

Si buscas una propiedad con ingresos desde el primer momento, buena distribución y ubicación
estratégica en Madrid, este piso puede ser justo la oportunidad que estabas esperando.

Anunci: 16374000000913 última modificació 2/7/2026 11:14:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1974
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      F
      66 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      315 kW h m2 / año
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Ubicació

Madrid - Portazgo - Calle Marchamalo 14
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Comparació €/m

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3.207 €/m2 a Puente de Vallecas
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