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Pis en La Hoya

La Hoya, Pedanías Centro Lorca
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 99 m2
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Amplio piso listo para entrar a vivir en La Hoya (Lorca), con plaza de garaje incluida

Hay viviendas que simplemente cumplen una función, y hay otras que te hacen sentir que estás en casa desde el primer momento. Este piso en primera planta en La Hoya (pedanía de Lorca) pertenece claramente a ese segundo grupo: una vivienda cuidada, amplia, luminosa y pensada para disfrutarla en el día a día, sin necesidad de reformas ni complicaciones.

Se trata de una oportunidad ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y comodidad, pero sin renunciar a tener todos los servicios cerca y una excelente comunicación con los núcleos urbanos más importantes de la zona.

Además, uno de los grandes valores añadidos de esta vivienda es que se encuentra lista para entrar a vivir, lo que permite instalarse de inmediato sin necesidad de obras, inversiones adicionales o esperas.
Una vivienda amplia, cómoda y muy luminosa

La vivienda cuenta con:

3 habitaciones exteriores, todas ellas muy luminosas, con ventilación natural y tamaño generoso
Un salón-comedor amplio, ideal como punto de reunión familiar, con espacio suficiente para crear distintas zonas de descanso y ocio
Cocina independiente, funcional y cómoda para el día a día
Despensa, un extra muy valorado que aporta orden y capacidad de almacenaje
Galería/lavadero, perfecta para tareas domésticas y zona de lavado independiente
Dormitorio principal con baño en suite, que aporta privacidad y comodidad
Aseo adicional, ideal para invitados o uso diario sin necesidad de compartir el baño principal
Y algo especialmente importante: plaza de garaje incluida, un valor añadido imprescindible que aporta comodidad, seguridad y ahorro de tiempo en el día a día

Cada una de las estancias es completamente exterior, lo que garantiza una ventilación natural constante y, sobre todo, una luminosidad excepcional durante todo el día. Esta característica convierte la vivienda en un espacio acogedor, alegre y energéticamente más eficiente, ya que la luz natural es protagonista en cada rincón.

Las habitaciones, amplias y bien proporcionadas, permiten múltiples posibilidades de uso: dormitorios, despacho, zona de juegos o incluso espacio de teletrabajo, algo cada vez más demandado.

El salón-comedor, por su parte, se convierte en el corazón de la vivienda, un lugar perfecto para compartir momentos en familia, disfrutar de reuniones con amigos o simplemente descansar al final del día.

Un aspecto fundamental que eleva el valor de esta vivienda es que incluye plaza de garaje, un elemento cada vez más importante tanto por comodidad como por seguridad.

Ubicación estratégica: tranquilidad con conexiones perfectas, a tan solo 10 minutos de Lorca y de Totana.

Esto permite disfrutar de un entorno mucho más relajado, sin renunciar a la proximidad de servicios, trabajo, centros educativos o zonas comerciales.

En la zona encontrarás:

Colegio
Centro médico
Farmacia
Supermercados
Panaderías
Comercios locales
Servicios básicos y de proximidad

Esto convierte la vida diaria en algo mucho más sencillo y práctico, especialmente para familias con niños o personas mayores que valoran tener todo cerca.

La combinación de servicios, tranquilidad y buena comunicación hace que La Hoya sea una de las zonas más interesantes para vivir en el entorno de Lorca.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:

- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 3% y el 7,75% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) Se incrementará un 2% sobre el valor de la venta en concepto de honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria.

Si quieres visitarla o necesitas más información, llámame!!

Anunci: 15471000077503 última modificació 7/9/2026 7:18:00
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Característiques

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Ubicació

Lorca - La Hoya
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