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Pis en Miquel de Palol

La Devesa Girona
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 124 m2
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Piso en venta en Devesa

FINQUES SALPÍ OFRECE ASESORAMIENTO HIPOTECARIO - Piso espacioso y reformado en la Devesa

Ubicada en una de las zonas más demandadas de Girona, junto al parque de la Devesa, la estación de tren y todos los servicios del día a día, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, comodidad y tecnología, convirtiéndose en una opción ideal para familias que buscan un hogar listo para entrar a vivir.

Con 124 m² construidos (80 m² útiles), la vivienda ha sido reformada hace menos de cinco años y presenta una distribución muy práctica, diferenciando claramente la zona de día de la zona de descanso para ofrecer una mayor privacidad.

Al acceder a la vivienda encontramos un recibidor que distribuye, por un lado, hacia una amplia zona de día compuesta por salón-comedor y una cocina de generosas dimensiones, dos espacios cómodos y pensados para disfrutar del día a día en familia o con amigos. En esta misma zona se ubica una habitación polivalente con salida al lavadero, ideal como despacho, cuarto de juegos, habitación de invitados o espacio auxiliar según las necesidades de cada propietario.

El pasillo distribuidor da acceso a los dos baños completos de la vivienda, uno con plato de ducha y otro con bañera, ofreciendo mayor practicidad y comodidad en el día a día. Al final del distribuidor se encuentra la zona de descanso, formada por tres dormitorios, dos dobles y uno individual, una distribución versátil que se adapta fácilmente a diferentes tipos de familias.

La vivienda destaca por su nivel de equipamiento, incorporando aire acondicionado por conductos, armarios empotrados y un completo sistema de domótica que permite controlar desde el teléfono móvil diferentes elementos de la vivienda, como la subida y bajada de persianas o la programación del sistema de climatización, mejorando tanto el confort como la eficiencia.

Su orientación este-oeste favorece una excelente ventilación cruzada, proporcionando un ambiente agradable durante todo el año.

Situada en una primera planta con altura equivalente a una segunda, gracias a la existencia de entresuelos en el edificio, la finca dispone de ascensor renovado, portal actualizado con acceso electrónico y una comunidad consolidada que ha superado la ITE, reflejando el buen mantenimiento del edificio.

Si busca una vivienda amplia, actualizada y preparada para disfrutar desde el primer día, en una ubicación privilegiada de Girona, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.

Si tienes interés en esta propiedad, contacta con nuestro equipo de FINQUES SALPÍ, ¡estaremos encantados de acompañarte en el proceso!: )

Superficie construida de 124 m². Superficie útil de 79.55 m². Año de construcción: 1978. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): consumo F 292 kWh/m² año y emisiones E 61 kg CO2/m² año, con número de registro SDC2WFKW9 . Dispone de cédula de habitabilidad CHG00016419001 . El inmueble está situado en una zona tensionada. No están incluidos en el precio el ITP (según tipo vigente en Cataluña), ni los gastos notariales y registrales conforme a arancel. Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El propietario no es un gran tenedor. AICAT 13388 • API A14402. [IW]

Anunci: 51043000000210 última modificació 10/9/2026 19:01:00
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Característiques

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Ubicació

Girona - La Devesa - Miquel de Palol
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Comparació €/m

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