260.000 €

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Pis en Carrer del Doctor Felip Hita

Estruch-Eixample Prat de Llobregat (El)

4 hab.
1 bany
115 m²

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OPORTUNIDAD PISO VENTA DE CREDITO

?? VENTA NPL – ACTIVO RESIDENCIAL EN EL PRAT DE LLOBREGAT

?? OPERACIÓN EXCLUSIVA PARA INVERSORES PROFESIONALES – ABSTENERSE PARTICULARES

Se ofrece NPL (Non Performing Loan) con garantía hipotecaria sobre piso residencial situado en El Prat de Llobregat (Barcelona), en zona Eixample, consolidada y con alta demanda tanto de venta como de alquiler.

?? Características del inmueble subyacente:

Piso en finca con ascensor

108 m² de vivienda + 7 m² de elementos comunes

4 habitaciones

1 baño

Plaza de garaje

Año de construcción: 1993

Calidad constructiva: normal

Certificación energética dentro de parámetros medios

?? Ubicación:

Calle Doctor Felip Hita, El Prat de Llobregat (08820)
(No se facilita escalera ni puerta por confidencialidad)

?? Valoraciones orientativas:

Valor estimado de venta: 283.000 €

Rango: 253.000 € – 306.000 €

Valor estimado de alquiler: 1.290 €/mes

Rango: 1.190 € – 1.380 €

?? Información relevante para inversores:

Zona con evolución alcista de precios

Producto atractivo para estrategia de recuperación + reventa o hold & rent

Entorno metropolitano con fuerte demanda estructural

Operación articulada como cesión de crédito / NPL

Perfil ideal: fondos, servicers, SOCIMIs, family office o inversores especializados en deuda

?? Documentación ampliada y detalle de la operación disponibles bajo NDA para inversores cualificados.

? No se atienden consultas de particulares ni compradores de vivienda habitual.

Anunci: 57345000000154 última modificació 03/02/2026 16:48:00

Ampliar descripció

Característiques

Sense plaça aparcament
Ascensor
1 bany
Cuina Tipus Office: No
Sense aire acondicionat
Any construcció 1993
Certificat energètic :
- Emisions:
  D
  172 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  D
  172 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

172

172

Més característiques

Ubicació

Prat de Llobregat (El) - Estruch-Eixample - Carrer del Doctor Felip Hita

ampliar mapa

Comparació €/m

260.000 €Anunci

3.075 €/m² a población

2.261 €/m² de l´anunci

Aquest aununci és 26% més baix que la mitja

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