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Pis en Dreta de l´Eixample

Dreta de l´Eixample, Eixample Barcelona
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 258 m2
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Exclusivo piso de lujo en finca regia en el Quadrat dOr, a pasos de Casa Batlló

Ubicado en el corazón del Eixample Dreta, en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, este excepcional piso de 234 m² construidos (205 m² útiles) combina la elegancia de una finca regia de 1900 con el confort de una reforma integral de alto nivel realizada en 2013. A solo 300 m de la Casa Batlló y del Passeig de Gràcia, representa la esencia del estilo modernista barcelonés con un diseño interior contemporáneo y funcional.

Situado en una tercera planta real con orientación oeste, el piso ocupa una vivienda por planta, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. El edificio cuenta con ascensor.

El acceso nos recibe con un vestíbulo de 14,60 m² que conduce a un amplio salón principal de 31 m² con salida a terraza-balcón de 3,90 m², perfecto para disfrutar de la luz natural y las vistas a los elegantes edificios del Eixample. Junto a él, un comedor independiente de 14,45 m² y una cocina-office de 14 m², equipada con electrodomésticos de alta gama, encimera de porcelánico y zona de aguas independiente de 4,85 m².

La zona de noche ofrece tres amplios dormitorios dobles (22,50 m², 18,90 m², 15,40 m²) y un vestidor de 13,15 m². Una habitacion individual de 7,70 m² utilizada como zona de plancha, además de un despacho de 6,85 m² con mucha luz. Dispone de dos baños completos (7,55 m² y 7,40 m²) con suelo radiante y un aseo de cortesía de 3,20 m².

La distribución, muy cuidada, incluye amplios distribuidores de 15,05 m² y 8,70 m², que aportan fluidez entre las estancias y potencian la sensación de amplitud.

Entre sus acabados destacan los suelos de parqué natural, cerámicos en cocina y baños con calefacción radiante, radiadores y aire acondicionado frio/calor por conductos, sistema de ósmosis y descalcificador, alarma y cerramientos de alta calidad.

El edificio conserva los elementos clásicos del modernismo catalán, como techos altos con molduras y carpintería original restaurada, combinados con comodidades actuales que hacen de esta vivienda una auténtica joya del Quadrat d’Or.

Su ubicación es inmejorable: en pleno centro de Barcelona, rodeado de arquitectura modernista, boutiques de lujo, restaurantes de prestigio y excelente comunicación mediante transporte público.

Una propiedad única que aúna historia, elegancia y confort moderno en el corazón del Eixample.
Contáctanos para más información o concertar una visita privada.

Información legal: El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda).

Cédula de habitabilidad: CHB0234912*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.

Certificado de eficiencia energética YJ787***, el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada

Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado.

Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario.

Número de Registro AICAT: 1433
Número API: 2999 [IW]

Anunci: 5903001749428 última modificació 15/7/2026 13:07:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Ascensor
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1900
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      20 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      101 kW h m2 / año
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Ubicació

Barcelona - Dreta de l´Eixample
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Comparació €/m

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