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Pis en Balmes

Dreta de l´Eixample, Eixample Barcelona
  • 6 hab.
  • 4 banys
  • 310 m2
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EXCLUSIVA VIVIENDA EN FINCA REGIA EN EL CORAZÓN DEL EIXAMPLE

Exclusiva vivienda de 310 m² en finca regia en el corazón del Eixample, esta espectacular propiedad destaca por su enorme potencial y carácter único. Totalmente exterior, goza de abundante luz natural gracias a su excelente orientación y a amplios ventanales que conectan con el entorno urbano. Sus techos altos acentúan la sensación de amplitud y riqueza arquitectónica, manteniendo el encanto de la Barcelona clásica y al tiempo abriendo infinitas posibilidades de reforma para un estilo contemporáneo y exclusivo.
Uno de sus grandes atractivos es un impresionante patio privado de 62 m², un oasis en pleno centro, ideal para crear un espacio de descanso, zona chill-out o jardín urbano. La distribución actual permite múltiples configuraciones, convirtiéndola en una oportunidad excepcional tanto para particulares que buscan diseñar una vivienda única como para inversores o proyectos de alto nivel. La vivienda se ofrece en una ubicación inmejorable, perfectamente comunicada y rodeada de servicios, comercios y restaurantes de primer nivel.
La propiedad cuenta con 6 habitaciones, 4 baños, con ascensor y calefacción a gas natural. El equipamiento se completa con aire acondicionado, agua, luz y gas, así como lavadero, lo que facilita la adaptación a diferentes proyectos y necesidades. Su superficie construida de 310 m² y la terraza de 62 m² permiten distribuir espacios de uso residencial y social con gran flexibilidad. La distribución actual invita a plantear soluciones abiertas o independientes, según el estilo de vida o el tipo de inversión.
La fachada de la finca regia aporta una estética sobria y elegante, marcada por un interior que conserva detalles de época y al mismo tiempo admite reformas modernas. La orientación exterior de todas las estancias garantiza iluminación durante todo el día y una ventilación natural muy favorable. Este inmueble ofrece un alto potencial para reformar y adaptar a proyectos de lujo, con interés especial para quienes buscan una vivienda singular en una de las zonas más demandadas de Barcelona.
La ubicación en el Eixample Central facilita acceso a servicios esenciales y una amplia oferta de ocio, gastronomía y comercio, con conexiones de transporte que permiten moverse con rapidez por la ciudad. La combinación de patrimonio, distribución versátil y un entorno urbano premium convierte esta propiedad en una inversión atractiva para quienes buscan un inmueble de alto nivel o un proyecto de reventa con valor añadido.
Esta oferta destaca por su exclusividad y por la posibilidad de crear un hogar a medida en una finca históricamente prestigiosa. Si buscas una vivienda que combine elegancia clásica con proyección contemporánea, este inmueble ofrece las condiciones necesarias para desarrollarla con éxito.
De conformidad con la ley 18/2007 del derecho a la vivienda:
Referencia CH: CHB0390791
Referencia CEE: 68XFP0LQR
Nº. Colegiado API 3161

Anunci: 4509004195190 última modificació 9/9/2026 19:15:00
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Característiques

  • Terrassa 62 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 4 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1890
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      37 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      211 kW h m2 / año
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Ubicació

Barcelona - Dreta de l´Eixample - Balmes
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Comparació €/m

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