799.000 €
Avisa´m si baixa
ha baixat 96.000 €
calcular hipoteca

Pis en Carrer de Balmes

Dreta de l´Eixample, Eixample Barcelona
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 116 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Piso Reformado en Venta en Eixample

En una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas de Eixample, en la céntrica Carrer de Balmes, junto a Ronda de la Universidad, se sitúa esta vivienda reformada dentro de una finca clásica completamente rehabilitada en 2006. El edificio conserva el carácter arquitectónico propio de la zona, incorporando a su vez las comodidades propias de una rehabilitación moderna, incluyendo ascensor.

La propiedad dispone de 116 m² construidos (100 m² útiles) y se encuentra en una segunda planta (cuarta real). La distribución ha sido diseñada para ofrecer funcionalidad y equilibrio entre la zona de día y la zona de descanso. El espacio principal integra salón-comedor y cocina abierta, generando una estancia amplia, luminosa y contemporánea. Un balcón francés aporta ventilación y conexión con el entorno urbano.

La zona de noche se compone de tres dormitorios. El principal, en formato suite, cuenta con baño completo y armarios empotrados. Las otras dos habitaciones ofrecen dimensiones adecuadas tanto para uso familiar como profesional.

La vivienda presenta acabados de calidad: suelos de madera de doble capa, carpintería exterior de aluminio y sistema de climatización mediante bomba de frío y calor, garantizando confort durante todo el año.

Su ubicación estratégica permite acceder a pie a una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural, así como a una excelente red de transporte público. Se trata de una opción idónea tanto como residencia habitual en el centro de Barcelona como inversión patrimonial en una zona de alta demanda y consolidado valor inmobiliario.

AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Vivienda en Zona Tensionada de segunda mano en buen estado El vendedor no es gran Tenedor Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Cédula de Habitabilidad: vigente. Nº de registro de AICAT: 4448 Número de API: A13406.
LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA VAN A CARGO DEL VENDEDOR

Para más información o concertar una visita, quedamos a su disposición.

Anunci: 2207004355131 última modificació 14/7/2026 12:37:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 2006
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Barcelona - Dreta de l´Eixample - Carrer de Balmes
ampliar mapa

Comparació €/m

799.000 €Anunci
7.108 €/m2 a distrito
6.888 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 3% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

PISAZOS.COM CORNELLA
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més