425.000 €
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Pis en Doctor aiguader 22

Barceloneta, Ciutat Vella Barcelona
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 81 m2
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UN PISO EN LA BARCELONETA PARA DISFRUTAR DEL MAR

Si estás cansado de vivir en un piso sin luz, donde apenas se abre una ventana y el aire no se renueva.

Si tu día a día transcurre entre ruido, tráfico y prisas, y lo más parecido al mar que ves son las fotos del móvil.

Si hace tiempo que sueñas con vivir en una zona que te inspire, que te conecte con la ciudad sin renunciar a la calma, donde puedas sentir el sol cada mañana mientras tomas tu café…

Entonces, tienes ahora la oportunidad de cambiar tu vida y vivir en uno de los lugares más auténticos de Barcelona: La Barceloneta.

Al comprar este piso estarás comprando mucho más que una vivienda:

?? Una orientación este y sureste que te regala luz desde el amanecer hasta media tarde.

Dos habitaciones amplias y cuadradas, perfectas para descansar, trabajar o crear tu propio espacio personal.

Un baño completo, cuidado y práctico, donde cada detalle está pensado para la comodidad del día a día.

Una cocina con salida directa a la galería y al balcón, ideal para dejar que entre el aire marino mientras cocinas.

Y un salón independiente, luminoso, acogedor, también con salida al balcón… donde el tiempo parece detenerse cuando el sol entra por las ventanas.

Y además, estarás comprando esto:
?? Vivir a un paso del Port Vell, del Museu d’Història de Barcelona, del Parc de la Ciutadella, de la Playa de Somorrostro y del Mercado de la Barceloneta.

Podrás caminar hasta el mar cada mañana, hacer la compra entre vecinos de toda la vida o salir a cenar sin tener que pensar en el coche.

? Y cada día empezar así: con el olor del café recién hecho, la luz del sol entrando desde el este, y esa brisa salada que te recuerda por qué elegiste este lugar.

PREGUNTAS QUE PODRÍAS HACERTE
¿Tiene mucha luz?
Toda. La orientación este y sureste hace que la vivienda esté bañada por el sol desde el amanecer.

¿Es una zona ruidosa?
No. Estás en la parte más moderna de la Barceloneta, junto al mar pero con la tranquilidad de un entorno cuidado, con calles amplias y ambiente local.

¿Y si quiero usarlo como inversión?
Es una oportunidad excelente. Por su ubicación y estado, tiene una alta demanda de alquiler tanto nacional como internacional. Una propiedad así se alquila prácticamente sola.

¿El precio es negociable?
No. Y tiene sentido: su valor está en la luz, la ubicación y el estilo de vida que ofrece.

Pues a mí me parece caro
Entonces este piso no es para ti y no pasa nada. Este piso NO es para todo el mundo. Eso lo sabemos, pero seguro que encuentras otro piso que se adecue a ti.

¿Está lejos de la playa?
Andando no tardas ni 9 minutos en llegar a la playa y en bici son 2 minutos.

¿En el precio están incluidos los impuestos?
No, tampoco los gastos de notaría y registro.

Bueno, creo que no me he dejado nada, así que si te interesa y te ves viviendo en este piso, llámame ya y hablamos.

Anunci: 500006035556 última modificació 05/11/2025 11:24:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Barcelona - Barceloneta - Doctor aiguader 22
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Comparació €/m

425.000 € Anunci
5.049 €/m2 a Ciutat Vella
5.247 €/m2 de l´anunci
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