Oportunitat
232.000 €
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Pis en De Zaida 8

San Isidro, Carabanchel Madrid
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 66 m2
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en Madrid

¡SE VENDE PISO EN 3ª PLANTA CON ASCENSOR JUNTO AL CAMPO DE FÚTBOL DE SAN ISIDRO! INVERSORES Y PARTICULARES, ATENTOS A ESTA OPORTUNIDAD


Si buscas un piso bien ubicado, con ascensor, vistas despejadas y muchas posibilidades de reforma, este puede ser tu próximo acierto. Situado junto al antiguo Canódromo (actual campo del Club Deportivo Betis San Isidro), en una tercera planta muy luminosa, sin edificios delante y con una orientación que permite disfrutar de luz natural todo el día.


Superficie:
66m2 construidos / 60m2 útiles. Buena distribución y sin apenas pérdida de espacio.


Distribución:


- Salón acogedor de 11m2 con salida a una terraza acristalada de 3,5m2, perfecta para crear un rincón chill-out o ampliar la estancia.


- 3 dormitorios exteriores:


* Dormitorio principal de 10m2 con armario empotrado y espacio para cama doble y mobiliario.


* Segundo dormitorio de 8m2, ideal como habitación infantil o despacho.


* Tercero de 7m2, cuadrado y funcional, perfecto para invitados o zona de trabajo.


- Cocina independiente de 5,5m2, con ventana a patio y en buen estado de uso.


- Baño completo de 3,5m2, con plato de ducha, mampara y ventana.


Aire acondicionado en el salón.


Agua caliente por gas natural.


Edificio CON ASCENSOR, lo que no es habitual en todos los bloques de la zona.


¿Por qué es una buena compra?
El piso está bien conservado y se puede entrar a vivir, aunque con una reforma puede convertirse en una auténtica joya. La distribución es funcional, las estancias tienen luz natural y las vistas al campo de fútbol son un plus importante: nadie te va a construir delante, lo que garantiza luminosidad y privacidad de por vida.


¿Eres inversor?
Zona con alta demanda de alquiler. Con una pequeña reforma podrías obtener una renta mensual aproximada entre 900€ y 1400€/mes (depende de la reforma que realices), lo que supone una buena rentabilidad neta con bajo riesgo. En caso de alquiler por habitaciones, la renta puede ascender a un total de 1800€/mes.
Además, la cercanía a zonas deportivas, colegios, supermercados y transporte público lo convierte en una opción atractiva para familias, estudiantes o trabajadores.


Ubicación:
Muy bien situado, junto a la calle Zaida y con todo lo necesario a un paso: supermercados, farmacias, colegios, autobuses y acceso rápido a la A-42. El barrio es tranquilo, con vida de barrio de toda la vida y vecinos de confianza.


Extras:


Aire acondicionado en salón


Calefacción por acumuladores eléctricos


Edificio con ascensor


Comunidad cuidada y con buen mantenimiento


Una vivienda con alma, lista para ser actualizada a tu gusto o puesta a producir desde el primer día si eres inversor.
Llámanos y ven a visitarla. ¡Te sorprenderá!

Anunci: 45933000000097 última modificació 13/11/2025 23:03:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Balcó / Terrassa 3 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1965
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      80 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      200 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Madrid - San Isidro - De Zaida 8
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Comparació €/m

232.000 € Anunci
3.366 €/m2 a Carabanchel
3.515 €/m2 de l´anunci
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