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169.000 €
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Pis en Centro

Centro, Centro Córdoba
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 107 m2
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FRENTE AL CORTE INGLÉS, CORDOBA CAPITAL

FRENTE AL CORTE INGLÉS, CORDOBA CAPITAL

ESE & EME Asesores Inmobiliarios les presenta en EXCLUSIVA en pleno centro de Córdoba.

FRENTE AL CORTE INGLES, con posibilidad de terraza exterior. Este acogedor apartamento cuenta con 2 habitaciones dobles, perfectas para alojar a una familia o a parejas que necesiten espacio adicional. Además, dispone de un baño completo.

La propiedad se encuentra lista para entrar a vivir, lo que significa que no tendrás que preocuparte por realizar grandes modificaciones o arreglos. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos.
El suelo de mármol aporta elegancia y fácil mantenimiento.
Las ventanas cuentan con carpintería exterior de aluminio, lo que proporciona aislamiento térmico y acústico, además de ser duraderas y de bajo mantenimiento.

Entre los extras incluidos se encuentran el aire acondicionado y la calefacción, lo que te permitirá ajustar la temperatura según tus preferencias durante todo el año. El apartamento es luminoso y cuenta con buena iluminación natural, lo que brinda un ambiente agradable y acogedor. Además, se vende totalmente amueblado, lo que te facilitará la instalación y te ahorrará preocupaciones adicionales.

La ubicación es excelente, ya que se encuentra cerca de paradas de autobús, lo que facilitará tus desplazamientos dentro de la ciudad. Además, podrás disfrutar de la belleza de los árboles y los parques cercanos. La zona es céntrica, lo que significa que tendrás acceso a una amplia variedad de servicios, como supermercados, tiendas, restaurantes y otros establecimientos comerciales.

Si necesitas utilizar el tren, también podrás disfrutar de la comodidad de contar con una estación cercana. Las vistas desde el apartamento son despejadas, lo que te permitirá disfrutar de hermosos paisajes y paisajes urbanos.

En resumen, este apartamento en la zona Centro de Córdoba es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, luminosidad y una ubicación excelente. No dudes en aprovechar esta oportunidad y disfrutar de todas las ventajas que ofrece.

Hacer realidad tus sueños es cosa nuestra.

INFORMACION COMPLEMENTARIA:
En cumplimiento de lo dispuesto en el art. 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y del art. 30 de la Ley 10/2025, se informa de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.
Gastos adicionales orientativos:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía: entre el 3,5 % y el 7 %, según las características del comprador y el valor del inmueble. Se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia Catastral (o, en su defecto, el Valor Catastral).
Gastos de Notaría: sometidos a arancel oficial, con un coste estimado entre 350 € y 750 € según el precio y extensión de la escritura.
Registro de la Propiedad: también sujeto a arancel, con un coste estimado entre 300 € y 500 € por inscripción.
Gastos derivados de financiación hipotecaria: en su caso, deberán consultarse con la entidad financiera.
Honorarios de la agencia a la parte compradora, ascienden al 2,5 % del precio final de venta más (IVA ), con un mínimo de 4.235 € (IVA incluido).
Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del consumidor, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
La información facilitada es orientativa y no tiene carácter vinculante, tratándose de importes orientativos, que podrán variar al alza o a la baja, dependiendo de cada caso en concreto.
Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.

Anunci: 46781000000293 última modificació 2/6/2026 21:33:00
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Característiques

  • Ascensor
  • 1 bany
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1983
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Córdoba - Centro
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Comparació €/m

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2.226 €/m2 a distrito
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