Oportunitat
200.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Pis en Rambla de Montcada

Centre Vic
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 120 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Projecte de canvi d'ús a Vic: Llum, jardí i silenci al costat del centre

Local per a canvi d'ús al centre de Vic.

No és habitual trobar un espai de 120 m² amb aquesta llum i potencial al cor de Vic. Situat en un carrer peatonal totalment renovat i d’accés exclusiu per a veïns, aquest local està preparat per convertir-se en un habitatge singular que combina la proximitat al nucli antic amb la tranquil·litat absoluta.

El que fa especial aquest espai:

Orientació Sud i llum natural: Gràcies a la seva orientació i als grans finestrals, el sol és el protagonista durant tot el dia. Un factor clau per estalviar energia i guanyar benestar.

Exterior i amb espai verd: És una planta baixa amb terrassa que dona a un gran pati i jardí comunitari. Tenir un espai exterior així al centre de Vic és un autèntic privilegi.

Espai totalment diàfan: Actualment té parets desmuntables, el que facilita enormement la reforma sense haver de fer grans enderrocs de càrrega.

Avantprojecte d’arquitectura ja definit: Perquè no hagis de començar de zero, disposem d'un estudi previ d'un despatx d'arquitectura de Vic que planteja una llar ideal:

Zona de dia: Un gran espai obert de cuina i sala d'estar amb vistes i molta llum.

3 habitacions dobles: Totes exteriors (una d'elles tipus suite amb vestidor propi).

2 banys complets.

Ubicació estratègica: A un pas del casc antic i dels principals serveis, però en un carrer nou on el soroll del trànsit no existeix.

A Vic, molta gent busca viure a prop del centre però fuig del soroll i dels pisos foscos del nucli antic. Aquest local resol les dues coses: és modern, és silenciós i té sol directe. Tot això combinat amb la possibilitat d'adaptar el local al teu gust i necessitats.

Si vols més informació sobre el projecte i el canvi d´ús o vols anar a veure el local per imaginar-te totes les seves possbilitats, no dubtis en contactar-nos!


---
Informació legal (Art. 20.1 TRLDCU): El preu de l'immoble s'incrementarà en els següents imports a càrrec del comprador:

Impostos: IVA al 10% o ITP sobre el major dels valors (preu o referència cadastral) oscil·lant entre el 10% i l'11%.
Despeses de Notaria i Registre: Cost estimat de 600 € – 900 € per a notaria i 400 € – 650 € per a registre (a efectes d'informació mínima legal, no pressupost vinculant).
Finançament: En cas de precisar finançament bancari, les despeses addicionals hauran de consensuar-se amb l'entitat financera.

Nota: Per al càlcul del preu final definitiu, preguem contactin per emetre una oferta personalitzada en funció de les seves circumstàncies personals.

Anunci: 50115000000034 última modificació 21/4/2026 18:30:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 10 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1999
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      58 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      F
      308 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Vic - Centre - Rambla de Montcada
ampliar mapa

Comparació €/m

200.000 €Anunci
2.601 €/m2 a población
1.667 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 36% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

AS Immo
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més