249.900 €
Avisa´m si baixa
ha baixat 10.100 €
calcular hipoteca

Pis en Centre

Centre Sitges
  • 4 hab.
  • 1 bany
  • 74 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Piso a 300 metros de la playa

Piso situado en Sitges, Barcelona, de 74,00 m2 construidos y 65,00 m2 útiles, en un edificio de 3 plantas, equipado con agua, luz y gas. Se trata de una vivienda de 4 habitaciones y 1 baño, distribuida en recibidor, una habitación doble con exterior a la calle y tres habitaciones adicionales, una de ellas doble y las otras dos individuales. Al extremo interior se ubica el salón comedor, junto a una pequeña cocina, y un patio de luces de 2 m2 que aporta claridad y ventilación natural. El inmueble está en muy buen estado de conservación y presenta una distribución funcional para uso como vivienda habitual o inversión de alquiler. Su ubicación es excelente: a un paso de Plaza España y a apenas 300 metros de la playa, en una zona muy céntrica que facilita todos los servicios y conexiones.
La vivienda ofrece una rentabilidad atractiva para alquiler como vivienda habitual, estimada entre el 4% y el 5%, con una renta máxima de 950 a 1.000 euros mensuales más gastos e impuestos. Esta horquilla de ingresos está respaldada por su proximidad al centro, su conectividad y la demanda de viviendas para residentes y trabajadores en la zona. La distribución permite una gestión cómoda del espacio, con una habitación de uso particular al exterior que aporta luz y vistas, mientras que el resto de estancias mantiene un uso práctico y adaptable a diferentes perfiles de inquilinos. El salón comedor se presenta como un núcleo de convivencia, con la cocina integrada en un perfil compacto que facilita la limpieza y la reorganización de muebles. El patio de luces, aunque modesto, aporta iluminación natural adicional y un punto de ventilación periódicamente ventajoso.
El estado de conservación de la vivienda facilita una rápida adecuación a distintos perfiles de inquilinos o a una primera residencia. La pavimentación y acabados se mantienen en buenas condiciones, sin necesidad de obras inminentes para comenzar a disfrutar de la vivienda. En cuanto a servicios, el inmueble cuenta con suministro de agua, luz y gas operativos, lo que garantiza una gestión ágil del día a día. La distribución interior optimiza el flujo entre recibidor, dormitorios y zona de convivencia, manteniendo una sensación de amplitud en las estancias principales. Su ubicación, entre suelo de Sitges y entorno urbano, permite acceder rápidamente a comercios, ocio y transporte, con la playa a poca distancia para quienes buscan un estilo de vida activo junto al mar.
El edificio, de solo 3 vecinos y con tres plantas, ofrece una estructura sólida y adecuada. Si buscas un inmueble céntrico, bien conservado y con potencial de ingresos razonables, esta opción en Sitges reúne las condiciones necesarias para una inversión eficiente o una residencia flexible.

Anunci: 4766003591773 última modificació 09/03/2026 19:01:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1934
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      60 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      150 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Sitges - Centre
ampliar mapa

Comparació €/m

249.900 €Anunci
6.094 €/m2 a población
3.377 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 45% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

RIBESROIG
Nuevo código
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més