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Pis en Sant Joan

Centre, Centre Mataró
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 92 m2
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Planta baja seminueva con gran patio privado, céntrico

Planta baja seminueva, situada en la calle Sant Joan de Mataró, junto al centro histórico y la playa. Finca moderna con ascensor y sólo dos vecinos que ofrece tranquilidad, privacidad y una forma de vivir muy poco habitual en el centro de la ciudad.

La vivienda dispone de 95 m2 construidos, 80 m2 útiles y un espectacular patio privado de 39 m2, realmente disfrutable y perfectamente integrado con la zona de día, convirtiéndose en una extensión natural del salón durante gran parte del año.

La distribución es muy funcional y actual. La zona principal se presenta en un único espacio abierto con salón, comedor y cocina integrada con isla central, generando una sensación de amplitud, luz y confort muy superior a la de una planta baja convencional. Desde aquí se accede directamente al patio, ideal para almuerzos exteriores, zona chill out o espacio familiar.

Dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles exteriores con salida y orientación a la calle, y una tercera habitación tipo despacho, ideal como zona de trabajo, vestidor o habitación auxiliar. Completan la distribución dos baños completos.

Los acabados marcan la diferencia: techos de 3 metros de altura, calefacción por suelo radiante con sistema de aerotermia, aire acondicionado por conductos, cierres premium y materiales de gran calidad que transmiten una sensación de confort y nivel superior desde el primer momento.

La vivienda se encuentra en estado impecable, recientemente pintada y preparada para entrar a vivir, con un home staging que refuerza aún más su posicionamiento elegante y contemporáneo.

Una propiedad pensada para quien busca algo diferente: espacio exterior real, calidad constructiva y ubicación céntrica, sin renunciar a la comodidad de una vivienda práctica y moderna.
Nota: En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA +AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Tampoco se incluyen los honorarios de agencia a cargo del comprador.




































Anunci: 21643003441488 última modificació 29/5/2026 20:01:00
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Característiques

  • Terrassa 39 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2018
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      B
      7 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      C
      46 kW h m2 / año
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Ubicació

Mataró - Centre - Sant Joan
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