209.000 €
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Pis en PERE GALVANY

Can Vidalet Esplugues de Llobregat
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 49 m2
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Inversión segura piso alquilado con alta rentabilidad neta

VIVIENDA ALQUILADA – INVERSIÓN DE ALTO INTERÉS EN ESPLUGUES DE LLOBREGAT (CAN VIDALET)
Excelente oportunidad para inversores: piso de 3 dormitorios y 1 baño actualmente alquilado, con rentabilidad neta del 5,6 % y contrato vigente hasta julio de 2029 con inquilinos solventes y puntuales. Edificio con ascensor y comunidad tranquila, ideal para inversión de largo plazo sin complicaciones.

Distribución funcional y práctica:




Salón-comedor luminoso con buena ventilación natural.

Cocina independiente totalmente equipada (vitrocerámica, horno, campana, muebles altos y bajos).

3 dormitorios (dos exteriores y uno interior funcional).

Baño completo reformado.

Suelos laminados en todas las estancias y carpintería en buen estado.




Ventajas para el inversor:




Renta mensual actual: 973 €

Contrato en vigor hasta: 04/07/2029

Gastos de IBI y comunidad a cargo del inquilino ? neto real de 5,6 %.

Inquilinos con contrato estable y pagos confirmados mensualmente.

Sin comisiones de agencia.




Ubicación estratégica:




Barrio Can Vidalet, zona urbana consolidada y muy bien comunicada.

Metro L5 (Can Vidalet) a menos de 5 minutos andando.

Autobuses y acceso directo por B-23, C-31 y Av. del Carrilet, ideal para conexión rápida con Barcelona.

Entorno con todos los servicios: supermercados, colegios, farmacias, centros médicos, parques, bares y comercios locales.




Excelente opción para garantizar una renta estable y predecible desde el primer día.




Producto sólido para inversores que buscan rendimiento sin gestión activa, en una zona con alta demanda de alquiler y escasa rotación de inquilinos.









































































Anunci: 51657000000201 última modificació 20/02/2026 19:02:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1963
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Esplugues de Llobregat - Can Vidalet - PERE GALVANY
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Comparació €/m

209.000 €Anunci
4.547 €/m2 a población
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