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Pis en Barbate

Barbate Barbate
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 116 m2
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Espacio para disfrutar

OD1255 -Si buscas espacio, comodidad y una ubicación perfecta para disfrutar de la costa gaditana, este dúplex en Barbate puede ser justo lo que necesitas.

La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en la planta principal, ideal para quienes prefieren evitar escaleras en el día a día. Además, dispone de 2 baños completos, ofreciendo comodidad para toda la familia.

Ubicado en una segunda planta, se encuentra a pocos minutos de algunos de los rincones más especiales de la zona, como Trafalgar, El Palmar y Caños de Meca, donde podrás disfrutar de playas, naturaleza y puestas de sol únicas.

Una vivienda amplia, práctica y bien situada, perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar de escapadas junto al mar.

Porque no solo compras una vivienda. También eliges una forma de vivir la Costa de la Luz.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc... aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.
• Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Gestión por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad.
• La Agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato. En caso de adquirir el Inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria serán del 3% del precio de venta + 21% de IVA.
• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.
• El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria.

Anunci: 41514000000329 última modificació 2/7/2026 13:26:00
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Característiques

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Ubicació

Barbate - Barbate
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Comparació €/m

225.000 €Anunci
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