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Pis en CALLE JABEGA 23

Almerimar, Almerimar Ejido (El)
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 159 m2
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Exclusivo bajo de 3 dormitorios con gran terraza privada y 3 orientaciones

Le presentamos una de las viviendas más atractivas de Residencial Aurum Almerimar, un exclusivo conjunto residencial de obra nueva diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad, calidad constructiva y una ubicación privilegiada junto al Mediterráneo.
Esta vivienda en planta baja dispone de 3 dormitorios, una magnífica distribución interior y una orientación Sur-Oeste-Norte, permitiendo disfrutar de una excelente ventilación cruzada y una gran luminosidad durante todo el día.
Además, ha sido diseñada para ofrecer una mayor privacidad que la mayoría de promociones residenciales, ya que únicamente comparte pared con la vivienda contigua a través de la cocina.
Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza privada de aproximadamente 50 m², concebida como una auténtica extensión de la vivienda para disfrutar del excepcional clima de Almerimar durante todo el año.
Bajos con doble acceso: una característica diferencial
Las viviendas en planta baja de Residencial Aurum incorporan un exclusivo sistema de doble acceso.
Los propietarios pueden acceder a su vivienda tanto a través del portal del edificio como directamente desde su terraza privada hacia las zonas comunes del residencial.
Esta solución aporta una gran comodidad para familias con niños, propietarios de mascotas o simplemente para quienes desean disfrutar de una conexión más directa con la piscina, jardines y zonas comunes.
Residencial Aurum Almerimar
Aurum es un proyecto único formado por tan solo 64 viviendas distribuidas en 6 bloques independientes, diseñados para ofrecer una baja densidad de vecinos y una experiencia residencial más exclusiva.
El residencial se compone de:
2 bloques de 4 dormitorios, con únicamente 8 vecinos por bloque y 2 viviendas por planta.
4 bloques de 2 y 3 dormitorios, con solo 12 vecinos por bloque y 3 viviendas por planta.
Una configuración que proporciona una mayor tranquilidad, privacidad y calidad de vida.
Además de las viviendas en planta baja, Aurum dispone de exclusivas viviendas en última planta con solárium privado.
Estas viviendas cuentan con un innovador sistema de doble acceso al solárium, pudiendo acceder tanto desde la propia terraza de la vivienda como directamente mediante ascensor privado hasta la cubierta.
Zonas comunes diseñadas para disfrutar todo el año
Residencial Aurum ha sido concebido para ofrecer mucho más que una vivienda.
Las zonas comunes han sido diseñadas para el bienestar, el deporte, el teletrabajo y el disfrute familiar:
Piscina tipo playa con cascada.
Amplias zonas ajardinadas.
Gimnasio totalmente equipado.
Espacio coworking con office.
Parque infantil.
Dos accesos independientes al residencial.
Recorridos peatonales y zonas de estancia.
Ascensores en todos los bloques.
Todo ello dentro de una urbanización privada de diseño contemporáneo donde la amplitud, la vegetación y la calidad de vida son protagonistas.
En Aurum hemos apostado por materiales y soluciones constructivas de alta calidad:
Suelos porcelánicos de gran formato.
Revestimientos cerámicos de diseño actual.
Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico.
Vidrios bajo emisivos para mayor eficiencia energética.
Sistema Airzone para climatización independiente por estancias.
Aerotermia para producción de agua caliente sanitaria.
Instalación de placas solares.
Persianas motorizadas en salón.
Armarios empotrados completamente terminados.
Barandillas de vidrio en terrazas.
Excelente aislamiento térmico y acústico.
Obras iniciadas
Las obras de Residencial Aurum Almerimar ya han comenzado y actualmente se están ejecutando los trabajos de excavación y cimentación del residencial.
Residencial Aurum se sitúa en una de las zonas más valoradas de Almerimar, a pocos minutos de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.
Muy cerca encontrará:
Puerto Deportivo de Almerimar, uno de los más importantes de Andalucía.
Campo de Golf Almerimar de 27 hoyos.
Playas de arena y paseo marítimo.
Restaurantes y zonas de ocio.
Supermercados y comercios.
Farmacias.
Centro médico.
Guarderías y colegios.
Instalaciones deportivas.
Entidades bancarias.
Hoteles y servicios turísticos.
Además, Almerimar continúa creciendo con nuevas infraestructuras y servicios, consolidándose como uno de los destinos residenciales más atractivos de la costa mediterránea.
Vivir en Almerimar
Con más de 300 días de sol al año, un clima privilegiado, amplias zonas verdes, puerto deportivo, golf, playas y una excelente oferta de servicios, Almerimar se ha convertido en uno de los lugares más demandados tanto para residencia habitual como para segunda residencia o inversión.
Perfectamente comunicado con Almería capital, el Aeropuerto de Almería, el Hospital Universitario de Poniente y las principales conexiones por autovía, ofrece una calidad de vida difícil de encontrar en otros destinos del Mediterráneo.
Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.

Anunci: 58971000000046 última modificació 15/6/2026 13:19:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 50 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2026
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      B
      22 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      B
      3 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Ejido (El) - Almerimar - CALLE JABEGA 23
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Comparació €/m

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