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Pis en Zigordia Kalea

Zarautz
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 85 m2
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Se vende vivienda en Zarautz.

Descubre la oportunidad de crear el hogar que siempre has imaginado en una de las ubicaciones más deseadas de la costa vasca: Zarautz.


En pleno corazón de la localidad, a escasos minutos caminando de su emblemática playa, te espera esta luminosa vivienda de 80 m² útiles aproximadamente según catastro, perfecta para dar forma a un proyecto personal lleno de estilo y carácter. Situada en una zona llana y céntrica, con todos los servicios a pie de calle, combina comodidad, ubicación y un enorme potencial.

La vivienda se distribuye actualmente de la siguiente manera: tres dormitorios, dos baños, cocina independiente y un amplio salón. Además, tanto el salón, la cocina como uno de los dormitorios son exteriores y cuentan con salida directa a balcón, lo que aporta luz natural y una agradable conexión con el entorno urbano.

Aunque necesita reforma, precisamente ahí reside su mayor encanto: un lienzo en blanco donde diseñar cada rincón a tu gusto y crear una casa totalmente adaptada a tu estilo de vida.

El edificio dispone de ascensor sin barreras arquitectónicas, un valor añadido en comodidad y accesibilidad. Y, como complemento perfecto, la propiedad incluye un trastero en la planta bajo cubierta, amplio y con ventilación, ideal para ganar ese espacio extra tan necesario.

Vivir aquí es disfrutar del mar, del ambiente vibrante de Zarautz y de la tranquilidad de tenerlo todo cerca.

Una oportunidad única para transformar metros en hogar y ubicación en calidad de vida.

¿Te imaginas viviendo aquí? Ven a visitarlo y empieza a hacerlo realidad.

CASA4 INMOBILIARIA.

El precio de la venta no incluye gastos de registro notariales ni impuestos.
Si necesita vender cualquier inmueble, o si se trata de herencias, etc, no dude en consultarnos, en CASA 4 inmobiliaria, le ayudaremos en todo el proceso, ocupándonos de todas las gestiones y de asesoramiento integral evitando imprevistos que pueda dificultar la venta. Somos tambien abogados con más de 35 años de experiencia en el sector.

Este anuncio no es contractual ni vinculante, es informativo.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
1) Tipo General del 4%.

2) Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años.

3) Tipo al 6% se el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.

- NOTARIA: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de la venta aproximadamente.
- REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble.
- GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas (Entre 350 y 750 EUR aproximadamente).
Los HONORARIOS de comercialización de la Agencia Inmobiliaria, (Por cuenta de la Vendedora).

Anunci: 37937000000055 última modificació 29/4/2026 12:09:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1976
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      202 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      36 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Zarautz - Zigordia Kalea
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Comparació €/m

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6.180 €/m2 a población
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