Pis en Calle de San Agustín
- 2 hab.
- 1 bany
- 50 m2
SOLO INVERSORES. SE VENDE CESIÓN DE REMATE CON OCUPACIÓN ILEGAL. NO ADMITE VISITAS
¡SOLO INVERSORES! Oportunidad de inversión inmobiliaria mediante cesión de remate judicial. Muy por debajo del precio de mercado. INMUEBLE NO ADMITE VISITAS.
Esta oportunidad no constituye una compraventa directa del inmueble. La adquisición se articula mediante la cesión de la posición de rematante/adjudicatario dentro del procedimiento correspondiente.
La operación está dirigida exclusivamente a inversores con experiencia en procedimientos judiciales, subastas, adjudicaciones, REO/NPL o activos en situación especial.
El inmueble cuenta con potencial de inversión por su ubicación, características y posible recorrido de valor una vez finalizado el procedimiento y regularizada la situación registral y posesoria, en su caso.
La disponibilidad de posesión, plazos judiciales, inscripción registral, cargas, estado ocupacional, gastos, impuestos y demás circunstancias deberán ser analizados por el comprador/inversor con su asesoramiento jurídico antes de formalizar cualquier compromiso.
No se garantiza la posibilidad de visita al inmueble, salvo que expresamente sea viable según el estado del procedimiento y la situación posesoria.
Para acceder a información ampliada, documentación detallada o presentar una oferta formal, será necesario firmar previamente: • NDA (acuerdo de confidencialidad) y reconocimiento de honorarios de la firma.
Este protocolo garantiza un marco de trabajo profesional, seguro y claro para ambas partes.
Abstenerse compradores particulares que busquen vivienda para uso inmediato o financiación hipotecaria convencional.
El cesionario deberá analizar previamente, bajo su exclusiva responsabilidad y con el asesoramiento profesional que estime oportuno, el estado procesal del expediente, la existencia de cargas anteriores o posteriores, la situación posesoria del inmueble, la posibilidad o no de visita, la eventual ocupación, las deudas asociadas al activo, la situación registral, los plazos judiciales pendientes, los impuestos aplicables y cualquier otra circunstancia que pueda afectar a la adquisición, inscripción, posesión o posterior disposición del inmueble.
De forma meramente orientativa, el conjunto de gastos derivados de una operación de cesión de remate puede variar significativamente en función del precio de adjudicación o cesión, valor fiscal aplicable, comunidad autónoma, estado procesal, cargas existentes, situación registral y necesidad de intervención de profesionales especializados. Por tanto, cualquier estimación de gastos deberá considerarse aproximada y no vinculante hasta la revisión completa del expediente judicial, nota simple registral, certificación de cargas, decreto de adjudicación, situación fiscal y demás documentación relevante.
La información facilitada tiene carácter meramente informativo y comercial, no constituyendo asesoramiento jurídico, fiscal, financiero ni procesal. La operación queda condicionada a la revisión documental, aceptación del cesionario, viabilidad procesal de la cesión, cumplimiento de los requisitos legales y, en su caso, aprobación o tramitación ante el órgano judicial competente.
De conformidad con el Reglamento (UE) 2016/679, General de Protección de Datos, y la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales, los datos personales facilitados durante el proceso de información, análisis y comercialización de la operación serán tratados de manera confidencial y exclusivamente para la correcta gestión de la oportunidad, validación del perfil inversor, tramitación documental y, en su caso, formalización de la operación.
Característiques
- Sense plaça aparcament
- Sense ascensor
- 1 bany
- Cuina Tipus Office: No
- Sense aire acondicionat
- Planta número 2
- Any construcció 1900
-
Certificat energètic :
-
Emisions:
G999 kg CO2 m2 / año
-
Consum:
G999 kW h m2 / año
-
Emisions:
Ubicació
Zaragoza - La Magdalena - Calle de San AgustínComparació €/m
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