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Pis en Calle BENITO GUINEA

Judimendi Vitoria - Gasteiz
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 65 m2
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EXCLUSIVA PISO 65m2 JUDIMENDI para actualizarCon Ascensor Cota 0CocinaSalón2 Habitaciones1 baño completo

??? EN EXCLUSIVA | ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN JUDIMENDI! ???

¿Buscas una vivienda luminosa, bien ubicada y con un gran potencial de revalorización? Esta es tu oportunidad. Te presentamos este acogedor piso en el corazón de Judimendi, uno de los barrios más demandados de Vitoria-Gasteiz, ideal para quienes desean vivir cerca del centro o realizar una excelente inversión. ??

?? Situado en la calle Benito Guinea, a tan solo tres manzanas de El Corte Inglés, a una del Hospital Santiago y junto al emblemático Parque de Judimendi ??, uno de los espacios verdes más apreciados de la ciudad. Disfrutarás de un entorno dinámico, con una activa vida de barrio, comercio de proximidad, servicios y excelentes conexiones con Santa Lucía, Salburua y el centro.

?? VIVIENDA CUIDADA Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR
Con pequeñas actualizaciones podrás personalizarla a tu gusto sin necesidad de realizar una gran inversión.

?? 65 m2 construidos muy bien distribuidos:

? Amplia cocina independiente con acceso a una agradable terraza acristalada.
? Luminoso y espacioso salón para disfrutar en familia.
? Dos habitaciones de generosas dimensiones.
? Baño completo con ducha.
? Trastero de 8 m2 en entrecubiertas, con luz natural gracias a su claraboya, ideal para almacenaje adicional.

?? Edificio con ascensor a cota cero y portal renovado.
?? Gastos de comunidad: solo 40 €/mes.

?? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
?? Calefacción individual de gas natural.
?? Ventanas de aluminio.
?? Suelos de parquet.
? Vivienda con orientación norte.
?? Distribución mixta, con estancias exteriores y otras orientadas a patio interior, aportando tranquilidad y buena ventilación.

? ITE del edificio realizada.
? Cubierta, bajantes y patios renovados.
? Elementos comunes al día.
? Todas las derramas abonadas.
? Comunidad saneada, con saldo positivo para futuras mejoras.

??? En sus alrededores encontrarás todo lo necesario para el día a día: supermercados, panadería, carnicería, tiendas especializadas, centro de belleza, gestoría, tienda de bicicletas y una amplia oferta de servicios.

?? Una vivienda con una ubicación privilegiada, excelente estado de conservación y grandes posibilidades, perfecta tanto como primera residencia como inversión.

?? Solicita más información y agenda tu visita con INMOBILIARIA ES TU PISO.

?? Más de 25 años de experiencia nos avalan.
?? Calle Olaguibel 56 · 01003 · Vitoria-Gasteiz

? ¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a conocerla y descubre todo lo que puede ofrecerte. ????

Anunci: 30575000000955 última modificació 11/9/2026 14:01:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Traster
  • Moblat
  • Any construcció 1967
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      F
      65 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      F
      307 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Vitoria - Gasteiz - Judimendi - Calle BENITO GUINEA
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Comparació €/m

205.000 €Anunci
3.225 €/m2 a población
3.154 €/m2 de l´anunci
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