Inmueble en rentabilidad situado en la calle Pare Artigas, en una zona consolidada y bien comunicada de Viladecans.
La vivienda cuenta con una superficie útil de 52,9m², distribuidos de manera funcional en recibidor, salón-comedor, cocina independiente, baño completo, lavadero y tres dormitorios. Segunda planta sin ascensor.
Actualmente el inmueble se encuentra alquilado con contrato de larga duración vigente hasta marzo de 2027, ofreciendo estabilidad y rentabilidad desde el primer momento. Renta mensual actual: 600€.
Ideal para inversores que buscan un activo ya arrendado, con ingresos recurrentes y situado en una ubicación con demanda constante.
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Superficie construida catastro: 54m² Superficie útil cédula de habitabilidad: 52,9m² Superficie según registro: 60m²
Certificado energético: Consumo: Letra E - 128kWh/m² año Emisiones: Letra F - 27kg CO2/m² año Cédula de habitabilidad en vigor hasta el 15/04/2041
Información sobre gastos e impuestos de compra: - Honorarios de agencia incluidos en el precio. - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña en el momento de la compraventa. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, tomándose como referencia el importe que resulte superior, de conformidad con la normativa vigente. - Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel. - Gastos de registro: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel. - Gastos de gestoría: Gastos derivados de la gestión administrativa de la compraventa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas de la gestoría interviniente.
Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso.
Propiedad comercializada por SERVICIOS DE MEDIACION INMOBILIARIA MARINA, S.L., API 14067. AICAT 3165.
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