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Pis en Camino Viejo de Málaga

Camino Viejo de Málaga Vélez - Málaga
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 65 m2
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Excelente oportunidad de inversión en Valle Niza, Almayate, con rentabilidad inmediata y contrato de alquiler en vigor desde noviembre de 2024, lo que garantiza ingresos estables desde el primer momento. El inmueble cuenta con un inquilino estable y solvente, generando una renta mensual de 1.200 € (14.400 € anuales), convirtiéndolo en un activo de bajo riesgo y gestión sencilla.

Se trata de una vivienda de nueva construcción, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer un alto nivel de confort y funcionalidad, aspectos que aseguran una demanda constante en el mercado.

La propiedad dispone de dos dormitorios dobles y un baño completo adaptado, además de un amplio salón con cocina de concepto abierto, que destaca por su luminosidad y distribución práctica.

Como valor añadido, la vivienda cuenta con una terraza privada con vistas al mar y a las zonas ajardinadas comunitarias, un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

En cuanto al equipamiento, dispone de aire acondicionado centralizado y ventiladores de techo silenciosos, garantizando bienestar en cualquier estación.

El precio incluye una plaza de aparcamiento de fácil acceso y un trastero, elementos muy valorados en la zona.

La urbanización ofrece excelentes zonas comunes, incluyendo piscina comunitaria rodeada de jardines bien cuidados, además de un edificio completamente adaptado, con accesibilidad para personas con movilidad reducida (PMR) y acceso directo desde el garaje mediante ascensor.

Ubicación estratégica en un entorno que combina tranquilidad residencial y proximidad a puntos clave: a solo 5 minutos de la playa de Valle Niza, 15 minutos de Vélez-Málaga y Torre del Mar, y aproximadamente 35 minutos del centro de Málaga y su aeropuerto internacional.

En definitiva, una propiedad ideal para inversores que buscan una inversión segura, con rentabilidad desde el primer día, en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.



Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203078
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Anunci: 49757000000926 última modificació 27/03/2026 11:28:00
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Característiques

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Ubicació

Vélez - Málaga - Camino Viejo de Málaga
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Comparació €/m

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