360.000 €

Pis en Gran Via de Ferran el Catòlic

La Petxina, Extramurs Valencia
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 89 m2
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Piso a la Venta en Valencia Capital

Presentamos este piso que combina la solidez y los techos altos típicos de 1935 con las comodidades de una reforma integral de hace poco más de una década. Al ser una vivienda exterior y estar vacía, se aprecia de inmediato su gran volumen y la luz natural que recorre sus 4 estancias principales.

? Fortalezas de este activo:
Amplitud Real (75 m² útiles): A diferencia de los pisos modernos, aquí los metros son reales y aprovechables. Sus 2 dormitorios son espaciosos, permitiendo configuraciones de mobiliario que en obras nuevas serían imposibles.

Reforma del 2010: La vivienda ya ha pasado por el proceso crítico de actualización de instalaciones y acabados. Esto reduce drásticamente el riesgo de derramas internas y permite una puesta en marcha inmediata.

Carácter Histórico (1935): Las fincas de esta época ofrecen muros gruesos (excelente aislamiento natural) y una estética que, con un toque de interiorismo actual, se convierte en un producto de diseño muy cotizado.

Desahogo Exterior: Cuenta con un balcón, un elemento esencial para disfrutar del clima local y garantizar una ventilación cruzada óptima en toda la vivienda.

Estado Vacío: Sin muebles ni distracciones. Ideal para compradores que quieran proyectar su propio estilo o inversores que busquen amueblar estratégicamente para maximizar la renta.

?? Ficha Técnica:
Superficie: 89 m² construidos / 75 m² útiles.
Planta: 3º real (Sin ascensor).
Distribución: 2 Dormitorios, 1 Baño, Balcón y 4 Estancias totales.
Año Constr. / Reforma: 1935 / 2010.
Estado: Vacío.

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Transparencia y Profesionalismo:
El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales ni registrales, así como tampoco honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).
La Casa Agency es tu mejor aliado. ¡Te esperamos!

* para visitas 6.6. 2.2. 0.7. 1.9. 7* ( Francisco).

Anunci: 52036000000998 última modificació 29/4/2026 16:27:00

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Planta número 3
  • Any construcció 1935
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      129 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      29 kW h m2 / año

Ubicació

Valencia - La Petxina - Gran Via de Ferran el Catòlic

Comparació €/m

360.000 € Anunci
3.851 €/m2 a Extramurs
4.045 €/m2 de l´anunci
 

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