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Pis en Gran Via de Ferran el Catòlic

La Petxina, Extramurs Valencia
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 89 m2
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Piso a la Venta en Valencia Capital

Presentamos este piso que combina la solidez y los techos altos típicos de 1935 con las comodidades de una reforma integral de hace poco más de una década. Al ser una vivienda exterior y estar vacía, se aprecia de inmediato su gran volumen y la luz natural que recorre sus 4 estancias principales.

? Fortalezas de este activo:
Amplitud Real (75 m² útiles): A diferencia de los pisos modernos, aquí los metros son reales y aprovechables. Sus 2 dormitorios son espaciosos, permitiendo configuraciones de mobiliario que en obras nuevas serían imposibles.

Reforma del 2010: La vivienda ya ha pasado por el proceso crítico de actualización de instalaciones y acabados. Esto reduce drásticamente el riesgo de derramas internas y permite una puesta en marcha inmediata.

Carácter Histórico (1935): Las fincas de esta época ofrecen muros gruesos (excelente aislamiento natural) y una estética que, con un toque de interiorismo actual, se convierte en un producto de diseño muy cotizado.

Desahogo Exterior: Cuenta con un balcón, un elemento esencial para disfrutar del clima local y garantizar una ventilación cruzada óptima en toda la vivienda.

Estado Vacío: Sin muebles ni distracciones. Ideal para compradores que quieran proyectar su propio estilo o inversores que busquen amueblar estratégicamente para maximizar la renta.

?? Ficha Técnica:
Superficie: 89 m² construidos / 75 m² útiles.
Planta: 3º real (Sin ascensor).
Distribución: 2 Dormitorios, 1 Baño, Balcón y 4 Estancias totales.
Año Constr. / Reforma: 1935 / 2010.
Estado: Vacío.

La Casa Agency es una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas distribuidas estratégicamente para ofrecer una cobertura completa en las principales ciudades de España.

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Transparencia y Profesionalismo:
El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales ni registrales, así como tampoco honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).
La Casa Agency es tu mejor aliado. ¡Te esperamos!

* para visitas 6.6. 2.2. 0.7. 1.9. 7* ( Francisco).

Anunci: 52036000000998 última modificació 29/4/2026 16:27:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Planta número 3
  • Any construcció 1935
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      129 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      29 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Valencia - La Petxina - Gran Via de Ferran el Catòlic
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Comparació €/m

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3.851 €/m2 a Extramurs
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