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Pis en Carrer de Yecla

L´Amistat, Algirós Valencia
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 69 m2
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Piso en venta en Valencia Capital

Presentamos este piso de 69 m² construidos (70 m² útiles según medición), una pieza estratégica para carteras de inversión que buscan flujos de caja estables. Ubicado en un edificio sólido de mediados de los años 50, este activo destaca por su alta eficiencia espacial y su ubicación en un barrio con demanda de alquiler garantizada.

? Fortalezas de este activo:
Ingresos desde el Primer Día: Al estar ocupado por un inquilino, el comprador empieza a percibir la renta inmediatamente tras la firma, eliminando el periodo de vacancia y los costes de comercialización inicial.

Tipología de Alta Demanda: Los pisos de 3 habitaciones son los que mejor defienden su precio de alquiler y los que atraen a perfiles de inquilinos más estables a largo plazo.

Distribución Optimizada: Con 70 m² útiles, la vivienda ofrece estancias equilibradas y funcionales, aprovechando al máximo la superficie para ofrecer tres zonas de descanso independientes.

Bajos Gastos Fijos: Al ser una finca sin ascensor, los gastos de comunidad e IBI suelen ser muy reducidos, lo que dispara la rentabilidad neta de la operación frente a otras opciones con más servicios comunes.

Luz y Altura: Situado en una 4ª planta, el piso disfruta de una luminosidad superior y mayor independencia del ruido de la calle, factores que el inquilino valora positivamente.

?? Ficha Técnica:
Superficie: 69 m² construidos / 70 m² útiles.
Planta: 4º real (Sin ascensor).
Distribución: 3 Dormitorios y 1 Baño.
Año de construcción: 1957.
Estado: Ocupado por inquilino.

La Casa Agency es una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas distribuidas estratégicamente para ofrecer una cobertura completa en las principales ciudades de España.

Nuestro objetivo es facilitar cada paso del proceso inmobiliario, gestionando todos los trámites necesarios para la compra, venta o alquiler de inmuebles.

Servicios Destacados:
Gestión Integral de Propiedades: Tanto vertical como horizontal.
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Nuestra Filosofía:
En La Casa Agency entendemos que la compra de una vivienda es una de las decisiones más importantes de la vida. Por ello, nuestro equipo de profesionales está a tu disposición para acompañarte y asesorarte en cada etapa del proceso.

Transparencia y Profesionalismo:
El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales ni registrales, así como tampoco honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).
La Casa Agency es tu mejor aliado. ¡Te esperamos!

* para visitas 6.6. 2.2. 0.7. 1.9. 7* ( Francisco).

Anunci: 52036000000932 última modificació 19/5/2026 17:23:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1957
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      29 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      129 kW h m2 / año
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Ubicació

Valencia - L´Amistat - Carrer de Yecla
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Comparació €/m

189.000 €Anunci
3.440 €/m2 a distrito
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