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Pis en C/ Ruzafa

Russafa, Eixample Valencia
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 120 m2
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Solvia Inmobiliaria Piso Valencia

Piso desde 171 m² de 4 dormitorios ubicado en Valencia capital.

Construido en 2016, este piso cuenta con una superficie de 171 m² y se distribuye en salón-comedor, cocina amueblada , 4 dormitorios y 2 baños, listo para convertirse en su próxima vivienda. La vivienda dispone de garaje y trastero.
Además, también se venden plazas de garaje de forma independiente.

Esta vivienda se localiza cerca del paseo de la Alameda y del casco antiguo donde se ubica la Catedral y el ayuntamiento entre otros. En una zona residencial consolidada, en una importante población de la Comunidad, que disfruta del plus costero de su ubicación y que además cuenta con una amplia red de servicios: parques, escuelas, supermercados, tiendas, hostelería, centros de salud, campo de fútbol, etc. a pocos metros de la Gran Vía del Marques de Turia, a unos 700 metros del Ayuntamiento de Valencia. Además, con acceso en dos minutos a las salidas de las autovías V-21, V-15 y V-30, a tan solo 500 metros de la Estación del Nord, que es la estación de tren más importante de Valencia, con varias paradas de autobús próximas con las líneas 06, 09 y 10 y cercana a la parada de TRAM.



Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Anunci: 49646000054922 última modificació 10/02/2026 6:25:00
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Característiques

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Ubicació

Valencia - Russafa - C/ Ruzafa
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Comparació €/m

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