258.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Pis en C/ Conde de Torrefiel

Torrefiel, Rascanya Valencia
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 129 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Solvia Inmobiliaria Piso Valencia

VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES.


Piso situado en Valencia capital.

Construido en 1975 el inmueble de 130 m² que se encuentra en la quinta planta de un edificio residencial, con ascensor, ubicado en el barrio Torrefiel, se distribuye de la siguiente manera: salón-comedor, cocina independiente amueblada con armarios altos y bajos, equipada con vitrocerámica, horno y campana extractora, 4 dormitorios alguno de ellos con armarios empotrados, y 2 baños.

Cuenta con una plaza de garaje de fácil acceso y maniobrabilidad en la planta baja del edificio.
Se localiza en una zona próxima a todo tipo de servicios como: centros educativos, comercios, restaurantes, centros médicos, etc. A menos de 15 minutos en vehículo de la Playa de la Malvarrosa y la Patacona, tiene buena comunicación tanto pública con una parada de autobús a menos de 5 minutos a pie y la parada de Tram Tossal del Rei a menos de 400 metros y como privada, a pocos minutos en coche del acceso a la V-30, por la que podrá acceder a poblaciones cercanas o al aeropuerto de Manises con facilidad.


Información sobre la propiedad en alquiler:
La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular.
Detalles del contrato:
Renta mensual actual: 777,71€
Importante:
Dado que la propiedad está ocupada, no es posible realizar visitas en este momento.
Para más información, no dudes en consultarnos.

- El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Anunci: 49646000054871 última modificació 18/8/2026 6:16:00
Ampliar descripció

Característiques

Més característiques

Ubicació

Valencia - Torrefiel - C/ Conde de Torrefiel
ampliar mapa

Comparació €/m

258.000 €Anunci
2.657 €/m2 a distrito
2.000 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 25% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

Solvia inmobiliaria
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més