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Pis en Sant Francesc

Sant Francesc, Ciutat Vella Valencia

• 16 hab.
• 16 banys
• 344 m²

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ACTUAL RESIDENCIA DE ESTUDIANTES

AMPLIO LOCAL EN ENTREPLANTA – ACTUAL RESIDENCIA DE ESTUDIANTES – POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO – EDIFICIO REHABILITADO

Se vende local de 345 m² situado en la totalidad de la entreplanta de un edificio completamente rehabilitado en 2005 (se conservó únicamente la fachada).

Actualmente se encuentra alquilado y en funcionamiento como residencia de estudiantes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión con rentabilidad inmediata como para desarrollo residencial o terciario.

El inmueble destaca por su gran versatilidad, ya que dispone de tres accesos independientes, cada uno con puerta acorazada, lo que permite:
Dividirlo en hasta tres locales u oficinas independientes
O bien desarrollar hasta tres viviendas, previa tramitación del correspondiente cambio de uso

Características principales:
Superficie total: 345 m²
Ocupa la totalidad de la entreplanta
Tres puertas de acceso independientes
Distribuido actualmente en 16 habitaciones con baño en suite
4 habitaciones con bañera de hidromasaje
12 habitaciones exteriores y 4 a patio interior
Suelos de mármol

Uso y acceso exclusivo a dos patios deslunados, que aportan luz natural y ventilación

Edificio rehabilitado íntegramente en 2005

Una propiedad con múltiples posibilidades: mantener la actividad actual con renta, reconvertir en oficinas o despachos profesionales, o desarrollar viviendas en una ubicación consolidada y con alta demanda.

Ideal para inversores, promotores o profesionales que busquen un activo flexible y con alto potencial de revalorización.

Person Inmobiliaria pone a su disposición un equipo de profesionales con amplia experiencia para acompañarle con éxito en la compra, venta o alquiler de su propiedad.

Person Inmobiliaria
De persona a persona

Anunci: 33945000002936 última modificació 08/04/2026 9:15:00

Ampliar descripció

Característiques

• Sense plaça aparcament
• Ascensor
• 16 banys
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2005
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    G
    999 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    G
    999 kW h m² / año
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Més característiques

Ubicació

Valencia - Sant Francesc

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