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780.000 €
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Pis en Calle CASTELLON

Russafa, Eixample Valencia
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 126 m2
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RUZAFA, JUNTO A SANT FRANCESC, TERRAZA, DOS HABITACIONES, DOS BAÑOS, ASCENSOR, POSIBILIDAD DE GARAJE

Una pieza única en el centro de Valencia: historia, luz y una terraza incomparable. Ideal para quienes buscan un hogar con alma en pleno centro de Valencia.

En una de las zonas céntricas y más valoradas de Valencia (entre Ruzafa y Sant Francesc), a solo unos pasos de Colón y la Estación del Norte, se encuentra esta vivienda señorial que conserva toda la esencia de la arquitectura clásica valenciana.

Localizada en la SEGUNDA planta de un edificio construído en el año 1.928, con una fachada que destaca por su arquitectura clásica, con líneas elegantes y decorativas, molduras originales y una composición simétrica muy cuidada.

Los elementos originales, como la baldosa hidráulica colorida, las molduras de los techos de los dormitorios, el artesonado del salón y el encantador mirador acristalado, se mantienen en excelente estado y dotan a la vivienda de un carácter único.

El salón-comedor, amplio y muy luminoso, integra la cocina americana y se abre a una magnífica TERRAZA de 50m2, orientada al suroeste, donde el sol acompaña durante gran parte del día. Un espacio excepcional para relajarse, recibir invitados o crear tu propio oasis urbano. Además cuenta con un amplio trastero y lavadero.
También destaca por un espectacular techo artesonado en madera noble, con cornisas y ménsulas talladas a mano, una pieza arquitectónica de gran valor histórico. A pesar de su carácter señorial , este artesonado combina sorprendentemente bien con mobiliario contemporáneo, creando ambientes actuales y equilibrados. Un espacio único que permite fusionar estilo clásico con toques vanguardistas.

La zona de noche se compone de dos dormitorios dobles. La suite principal, de gran amplitud, cuenta con baño independiente, zona de almacenaje tipo vestidor y un espacio extra: un mirador acristalado con mucho encanto.
El segundo dormitorio, cuenta con acceso a un agradable balcón que aporta luz y vida a la vivienda. Debido a su amplitud, existe la posibilidad de crear una tercera habitación.
El aislamiento térmico es sensacional ya que la carpintería exterior es de excelentes calidades y la puerta de acceso a la terraza con cristal antiroturas y sistema de seguridad incorporado.

Un segundo cuarto de baño, también con plato de ducha y un estilo que en general combina muy bien con el resto de la vivienda.

La calefacción, con radiadores de hierro fundido para garantizar una temperatura óptima.



Cuenta con infinidad de detalles originales de su época, que son como pequeños secretos arquitectónicos que vas encontrando poco a poco, una vivienda para ser observada tranquilamente mientras se disfruta de su maravillosa estética y confortabilidad.
Un hogar exclusivo que combina historia, calidez y una ubicación privilegiada en pleno corazón de la ciudad.





Agencia Registrada con el Nº 1248 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro).
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Anunci: 10816002176696 última modificació 01/12/2025 13:44:00
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Característiques

  • Terrassa 50 m2
  • Calefacció
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1928
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      24 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      121 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Valencia - Russafa - Calle CASTELLON
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Comparació €/m

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5.044 €/m2 a Eixample
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