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Pis en Utiel

Utiel
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 99 m2
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Piso reformado y amueblado en la calle Lepanto centro de Utiel, junto a Mercadona y con rentabilidad inmediata

Excelente ubicación céntrica en plena calle Lepanto, en una zona cómoda y consolidada con un fuerte impulso económico y de empleo, donde la próxima llegada de la fábrica de Campofrío aportará un gran volumen de trabajo a la localidad. A tan solo 2 minutos a pie del Mercadona y a menos de 10 minutos de la estación de Cercanías (conexión con Requena y Valencia, con la estación del AVE a 12 km).

Situación contractual y flexibilidad:
El inmueble se transmite con contrato de arrendamiento en vigor. No obstante, los inquilinos ya han formalizado su notificación de salida por traslado con vista a los meses de verano. Esto permite dos opciones estratégicas sin ataduras a largo plazo:

Para Inversores: Rentabilidad garantizada e ingresos desde el primer día de la firma en una plaza con altísima demanda de alquiler.

Para Comprador Final: Amortización de gastos iniciales con las rentas entrantes y disponibilidad de la vivienda libre de ocupantes durante el periodo estival.

Distribución y Equipamiento (95 m2 construidos / 81 m2 útiles):

Calefacción y Climatización: Caldera de gas nueva recién instalada (valorada en casi 3.000 €), garantizando eficiencia y cero derramas a corto plazo.

Zona Exterior (Muy luminosa): Salón-comedor con salida a balcón y un dormitorio exterior.

Zona Interior (Tranquila): Cocina independiente reformada con despensa y lavadero, más 2 dormitorios orientados a patio de luces (ideales para un descanso sin ruidos).

Baño: 1 baño completo.

Estado: Reformado, amueblado y equipado con electrodomésticos listo para explotar o habitar.

Extras: Cuarto trastero independiente de 3,5 m2 en la terraza comunitaria superior.

Precio de venta: 114.900 €

(Contacta ahora sin compromiso para consultar las condiciones).

Anunci: 54817000000441 última modificació 16/9/2026 12:32:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Moblat
  • Planta número 3
  • Any construcció 1981
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Utiel
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