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Pis en El Morche

El Morche Torrox
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • 50 m2
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A. Viva junto al mar o invierta en una ubicación privilegiada en El Morche.

Descubra este fantástico piso en planta baja, situado en El Morche, a tan solo 100 metros de la playa, en un edificio del año 2001 que destaca por su buen estado de conservación y sus completas zonas comunes.

La vivienda, totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, ofrece un cómodo dormitorio, un luminoso salón-comedor, cocina completamente equipada y un baño completo. Su distribución funcional y su excelente estado permiten disfrutar de ella desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna reforma.

El edificio dispone de ascensor y una magnífica piscina comunitaria, perfecta para relajarse y disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año.

Su privilegiada ubicación, en una de las zonas más demandadas de El Morche, permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios: supermercados, restaurantes, comercios, transporte público y el paseo marítimo, todo a escasos minutos a pie.

Esta propiedad es una magnífica opción tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, gracias a su excelente ubicación junto al mar y su gran potencial de revalorización.

¡No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarla!

Honorarios de la agencia no incluidos en el precio.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 4 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA)
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Anunci: 43937000001965 última modificació 9/7/2026 6:33:00
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Característiques

  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 1 bany
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2006
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Torrox - El Morche
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Comparació €/m

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