?? Vive junto al mar en El Morche – Tu refugio a un paso de la playa
Imagina despertar cada día a tan solo 50 metros del mar, en un entorno tranquilo y con todos los servicios a tu alcance. Este moderno piso de reciente construcción, con orientación sur, está diseñado para disfrutar de la luz natural y el estilo de vida mediterráneo.
La vivienda ofrece un espacio abierto y acogedor, con salón-comedor y cocina americana que invitan a compartir momentos inolvidables. Dispone de dos dormitorios y dos baños completos, incluyendo un elegante baño en suite que aporta un extra de confort.
Su terraza privada se convierte en el rincón perfecto para relajarte, desayunar al sol o disfrutar de agradables veladas.
El edificio, con pocos vecinos, garantiza tranquilidad y exclusividad, y cuenta con una fantástica piscina comunitaria en la azotea, ideal para refrescarte mientras disfrutas de las vistas.
Además, incluye trastero y acceso adaptado con rampa y ascensor, pensado para la máxima comodidad.
Ubicado en una zona privilegiada de El Morche, rodeado de comercios, restaurantes y servicios, este piso es perfecto tanto para vivir todo el año como para invertir en la Costa del Sol.
No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos y ven a visitarlo.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija" *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
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