156.000 €
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Pis en Parque Cataluña

Parque Cataluña Torrejón de Ardoz
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 114 m2
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VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN TORREJON

***** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN PARQUE CATALUÑA, TORREJON *****

Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica vivienda en la zona de Parque Cataluña
Los actules propietarios de 65 y 68 años mantendrán el USUFRUCTO VITALICIO . El comprador ( NUDO PROPIETARIO ) solo podrá hacer uso a la extinción del USUFRUCTO

Magnífica vivienda de 114 m2 escriturados con una superficie de vivenda catastral de 105m2
La vivienda se distribuye en:
- Hall de entrada
- Cocina independiente con acceso a una amplia terraza tendedero acristalado ideal como despensa y zona de lavado
- Gran salón comedor con espacios separados que permiten generar distintos ambientes y con acceso a una magnífica terraza ideal para relajarse y gozar de unas estupendas vistas
- 3 domitorios ( en origen 4 ) 2 de ellos individuales y un espectacular tercer dormitorio ( principal ) con un amplisimo armario y un aseo en suite ( en origen baño completo )
- Un segundo baño completo
- Plaza de garaje amplia con buenos accesos

Reformada completamente hace 8 años la vivienda cuenta con unas magníficas calidades

Amplia y bien establecida, Parque Cataluña es una de las zonas residenciales más solicitadas de Torrejón de Ardoz, ubicada al sureste de la ciudad en un entorno tranquilo y consolidado dentro del Distrito 2. Rodeada de todos los seicios tales como : supemercados, colegios, restauración..
La movilidad es excelente, con varias líneas de autobús urbano e interurbano y conexiones rápidas al resto de Torrejón y a Madrid mediante coche o transporte público.


Una inversión segura y rentable en un municipio con alta demanda residencial.

Los gastos se repartirán de la siguiente manera

- EL NUDO PROPIETARIO : IBI anual , derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente
- EL USUFRUCTUARIO : Comunidad , consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido

Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información!

En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos:
Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%)
Notaria ( entre 0,2 y 0,5%)
Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%)
Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.






Anunci: 15477000002519 última modificació 10/02/2026 11:30:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Any construcció 1975
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      129 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      26 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Torrejón de Ardoz - Parque Cataluña
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Comparació €/m

156.000 €Anunci
2.645 €/m2 a población
1.368 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 48% més baix que la mitja
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