109.999 €
Avisa´m si baixa
ha baixat 1 €

Pis en Tordera

Tordera Tordera
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 135 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

CASA EN VENTA TORDERA CENTRO URBANO!!!!!!!!!!!!!

Casa o chalet en venta en el centro de Tordera

Vivienda de aproximadamente 135 m² construidos, situada en una de las calles más emblemáticas del casco urbano de Tordera. Edificada en tres plantas, combina la estructura original con la posibilidad de una reforma integral ya proyectada, diseñada para maximizar la luz, el confort y la funcionalidad.

Estado actual

La planta baja dispone de un espacio polivalente, actualmente utilizado como local o garaje privado, un baño completo y la escalera de caracol que comunica los tres niveles.
En la primera planta se encuentra un amplio salón-comedor con cocina independiente reformada y posibilidad de abrir un balcón según el proyecto arquitectónico presentado.
La segunda planta cuenta con un dormitorio abuhardillado con opción de crear una terraza privada de 12 m² orientada al sol de mañana, conforme a la propuesta técnica en trámite de aprobación.

Proyecto de reforma propuesto

La propuesta técnica plantea una redistribución integral del inmueble para dotarlo de un carácter moderno, funcional y adaptado a la vida actual:

Planta baja: acceso principal, salón-comedor con cocina abierta, baño completo y trastero bajo escalera.

Primera planta: dormitorio doble exterior con salida a balcón y una estancia interior para despacho o vestidor.

Segunda planta: suite principal con baño privado y salida directa a terraza orientada al este, con ventilación natural cruzada.

Ventajas y características

Proyecto arquitectónico completo y visado, pendiente de validación municipal.

Posibilidad de cambio de uso a vivienda con cédula en tramitación y certificado energético en curso.

Potencial para incorporar ascensor interior y sistema de energía solar.

Ubicación privilegiada en el núcleo urbano, con todos los servicios, comercios y transporte a pie.

Gestión integral ofrecida por Bellasombra: acompañamiento técnico, legal y financiero durante todo el proceso de regularización y reforma.


Nota informativa

Actualmente, la propiedad se encuentra en proceso de actualización catastral y adecuación técnica para la obtención de la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética.
Todo este procedimiento se está gestionando de forma profesional para garantizar que, en el momento de la compraventa, el comprador reciba una vivienda totalmente regularizada, correctamente inscrita y con toda su documentación en regla, lista para ser habitada y transmitida sin cargas administrativas.

Anunci: 41980000000186 última modificació 25/11/2025 13:47:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 12 m2
  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1945
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Tordera - Tordera
ampliar mapa

Comparació €/m

109.999 €Anunci
1.723 €/m2 a población
815 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 53% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

Nuevo código
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més