1.800.000 €

Pis en Can Girona - Terramar - Vinyet

Can Girona - Terramar - Vinyet Sitges
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 147 m2
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Elegancia frente al Mediterráneo en el exclusivo Parc de Mar

¿Buscas las mejores puestas de sol de Sitges? En el prestigioso residencial Parc de Mar, junto al campo de golf y a pasos de la playa, se encuentra esta exclusiva planta baja, considerada la mejor de la comunidad por su amplitud y orientación.

La vivienda cuenta con más de 120 m² útiles distribuidos en un gran salón-comedor con ventanales al exterior, cocina independiente con acceso directo a terraza y 3 habitaciones (una suite), además de un segundo baño completo. Su gran valor es el impresionante espacio exterior privado de 229 m² que rodea la casa, divididos en 112 m² de terraza ajardinada y 117 m² de jardín privado con acceso independiente. Desde aquí se disfruta de vistas abiertas al mar y al golf en un entorno de máxima calma.

La propiedad incluye 3 plazas de parking y trastero.

El residencial Parc de Mar ofrece conserjería, seguridad 24h, impecables zonas comunitarias y piscina.

Una pieza única e irrepetible en una de las ubicaciones más exclusivas de la costa.

_____

- Cédula de habitabilidad: CHB00926926001.

- Certificado de Eficiencia Energética: TX37DT18J.

- ITP: Tipo vigente (tarifa progresiva). Importe aproximado: 204.000 €.

- Gastos notariales: Según arancel notarial: Importe aproximado: 1.800 €.

- Gastos registrales: Según arancel registral: Importe aproximado: 1.250 €.

- Gestoría: Importe aproximado: 500 € + IVA.

- Total gastos de compraventa aproximados: 207.655 € (ITP + aprox. 3.655 €).

- Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor.

- Condición de gran tenedor del propietario: NO.

- Núm. Registre AICAT 6883 / API A11312.

- El mobiliario de las fotografías no está incluido en el precio.

- Las superficies se han obtenido de documentos oficiales.















Anunci: 58675000000022 última modificació 4/6/2026 14:01:00

Característiques

  • Terrassa 229 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 2000
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      22 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      116 kW h m2 / año

Ubicació

Sitges - Can Girona - Terramar - Vinyet

Comparació €/m

1.800.000 € Anunci
6.305 €/m2 a Sitges
12.245 €/m2 de l´anunci
 

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