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Pis en Can Girona - Terramar - Vinyet

Can Girona - Terramar - Vinyet Sitges
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 147 m2
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Elegancia frente al Mediterráneo en el exclusivo Parc de Mar

¿Buscas las mejores puestas de sol de Sitges? En el prestigioso residencial Parc de Mar, junto al campo de golf y a pasos de la playa, se encuentra esta exclusiva planta baja, considerada la mejor de la comunidad por su amplitud y orientación.

La vivienda cuenta con más de 120 m2 útiles distribuidos en un gran salón-comedor con ventanales al exterior, cocina independiente con acceso directo a terraza y 3 habitaciones (una suite), además de un segundo baño completo. Su gran valor es el impresionante espacio exterior privado de 229 m2 que rodea la casa, divididos en 112 m2 de terraza ajardinada y 117 m2 de jardín privado con acceso independiente. Desde aquí se disfruta de vistas abiertas al mar y al golf en un entorno de máxima calma.

La propiedad incluye 3 plazas de parking y trastero.

El residencial Parc de Mar ofrece conserjería, seguridad 24h, impecables zonas comunitarias y piscina.

Una pieza única e irrepetible en una de las ubicaciones más exclusivas de la costa.
_____
PVP: € - Gastos e impuestos NO INCLUIDOS. Cláusula de Transparencia (Ley 10/2025, de 28 de diciembre): El precio no incluye gastos e impuestos de adquisición desglosados a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo progresivo vigente en Catalunya. Para este inmueble el CÁLCULO es de 192.000 €. Tramos: hasta 600.000€: 10%; de 600.001€ a 900.000€: 11%; de 900.001€ a €: 12%; más de €: 13%. (Existen tipos reducidos del 5% y 7% para jóvenes =35 años, familias numerosas, monoparentales o discapacidad, sujetos a límites de renta). El ITP se devenga sobre el Valor de Referencia o precio de venta, el mayor de ambos. Gastos de Notaría y Registro: Según aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Gestión (Gestoría): Entre 300€ y 600€ aprox. Honorarios Agencia Vendedor: Incluidos en PVP. Honorarios Agencia Comprador: Solo en caso de servicios contratados de encargo de compra, NO VINCULADOS AL PRECIO. La agencia actúa como intermediaria; venta sujeta a aceptación del vendedor y formalización de contrato. Anuncio informativo, no contractual, sujeto a errores u omisiones. Mobiliario no incluido. Superficies orientativas. Detalles sobre ITP y bonificaciones en la web oficial de la Agencia Tributaria Catalana (ATC). AICAT 6883 / API A11312.

Anunci: 58675000000006 última modificació 21/4/2026 13:30:00
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Característiques

  • Terrassa 229 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Any construcció 2000
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      22 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      116 kW h m2 / año
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Ubicació

Sitges - Can Girona - Terramar - Vinyet
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Comparació €/m

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6.112 €/m2 a Sitges
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