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Pis en PLAYA DE CONIL

El Torrejón - El Cerezo, Macarena Sevilla
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 64 m2
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PLAYA DE CONIL, 1


?? VIVIR O INVERTIR LISTA PARA GENERAR INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA | VFT ACTIVA EN LA MACARENA


¿Buscas una inversión rentable, consolidada y con potencial de revalorización? Esta vivienda reúne tres factores cada vez más difíciles de encontrar: licencia turística en vigor, negocio funcionando y ubicación estratégica junto a la futura Línea 3 del Metro de Sevilla.


Actualmente explotada como alojamiento turístico con alta ocupación y excelentes valoraciones, ofrece la posibilidad de adquirir no solo una vivienda, sino una actividad rentable ya operativa y preparada para seguir generando ingresos desde el primer día.


?? OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA INVERSORES


Licencia de Vivienda con Fines Turísticos (VFT) activa y totalmente regularizada.
Funcionando actualmente como alojamiento turístico.
Posibilidad de traspaso de la actividad y continuidad inmediata del negocio.
Alta demanda turística durante todo el año.
Excelente potencial de revalorización gracias a la futura llegada del Metro.


Una inversión ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata sin necesidad de reformas ni trámites adicionales.


?? VIVIENDA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR


La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional:


64 m² construidos.
2 dormitorios.
1 baño completo.
Salón luminoso.
Cocina equipada.
Terraza.
Segunda planta exterior.
Orientación sur-oeste.
Aire acondicionado frío/calor.


Gracias a su condición de vivienda completamente exterior, disfruta de abundante luz natural y una excelente ventilación durante todo el año.


?? UBICACIÓN ESTRATÉGICA


Situada en una de las zonas con mayor demanda de Sevilla, junto al Hospital Universitario Virgen Macarena y rodeada de todos los servicios necesarios:


Hospital Virgen Macarena.
Supermercados.
Comercios y restauración.
Varias líneas de autobús.
Universidades y facultades cercanas.
Acceso rápido al centro histórico.


Además, la futura Línea 3 del Metro, actualmente en desarrollo, incrementará notablemente la conectividad y el valor de la zona en los próximos años.


? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS


64 m² construidos.
2 dormitorios.
1 baño.
Terraza.
Aire acondicionado.
Orientación sur-oeste.
Vivienda exterior.
Muy luminosa.
Licencia VFT en vigor.
Negocio turístico operativo.
Excelente rentabilidad potencial.
Sin ascensor.
Venta directa de particular.


?? UNA INVERSIÓN DIFÍCIL DE ENCONTRAR


Cada vez son menos las viviendas que se venden con licencia turística activa, actividad en funcionamiento y posibilidad de comenzar a obtener rentabilidad desde el mismo momento de la compra.


Ideal para inversores que buscan seguridad, ingresos inmediatos y una ubicación con gran potencial de crecimiento en Sevilla.


?? Solicite más información y conozca todos los detalles de esta magnífica oportunidad de inversión.

Anunci: 57393000000234 última modificació 18/6/2026 11:24:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 2
  • Any construcció 1970
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Sevilla - El Torrejón - El Cerezo - PLAYA DE CONIL
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Comparació €/m

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2.305 €/m2 a Macarena
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