385.000 €

Pis en ALMIRANTE TOPETE

Tiro de Línea, Sur Sevilla
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 98 m2
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PISO CON MUCHA LUZ Y CON TERRAZA



?OPORTUNIDAD DE VIVIENDA LUMINOSA EXTERIOR CON TERRAZA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE SEVILLA ?


Se vende fantástica vivienda exterior situada en una cuarta planta con ascensor, ubicada en una de las zonas más consolidadas, cómodas y mejor comunicadas de Sevilla, entre C/ Ramón y Cajal y C/ Almirante Topete.


Con 98 m² construidos según catastro y aproximadamente 81,5 m² útiles, esta vivienda destaca por su gran luminosidad, excelente ventilación cruzada gracias a su orientación este-oeste y sus agradables vistas despejadas en un entorno recientemente renovado urbanísticamente.


?? Distribución de la vivienda


Amplio y muy luminoso salón-comedor
Cocina independiente amueblada y equipada
3 dormitorios exteriores
1 baño reformado hace menos de 5 años, adaptado, con placa de ducha y ventana exterior
Terraza privativa de aproximadamente 6 m², ideal para disfrutar al aire libre, con toldo y espacio para mesa y sillas


? Características destacadas


Vivienda completamente exterior
Aire acondicionado en todas las habitaciones
Armarios empotrados
Suelo de mármol
Ventanas con aislamiento acústico en dormitorios
Vivienda semi reformada y muy bien conservada
Portal adaptado para sillas de ruedas y carritos
Agarraderas de apoyo instaladas en pasillo, baño y dormitorio
Termo de gas ciudad


?? Edificio y comunidad


Edificio construido en 1981
Comunidad tranquila y consolidada
Zona comunitaria privada para bicicletas y motos
Ascensor
Entorno cómodo, residencial y con todos los servicios


?? Ubicación inmejorable


La vivienda cuenta con una excelente conexión tanto en transporte público como por acceso a distintas zonas de la ciudad.


Además, la zona dispone de supermercados, comercios, plaza de abastos, farmacias, bazares, estancos y todo tipo de servicios a pocos minutos caminando.


?? Ideal para…


? Familias que busquen amplitud y comodidad
? Personas con movilidad reducida
? Inversores interesados en alquiler por habitaciones
? Quienes quieran vivir en una zona tranquila y perfectamente conectada


?? Gastos


Comunidad: 100 €/mes
IBI: aproximadamente 125 €/año


? Vivienda libre de cargas
? Disponible para visitas



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INFORMACIÓN SIN COMPROMISO en el mismo número de teléfono del anuncio.

Además, posibilidad de servicio de reformas para acomodar la vivienda a su gusto.

Anunci: 57393000000201 última modificació 30/5/2026 18:01:00

Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1981
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año

Ubicació

Sevilla - Tiro de Línea - ALMIRANTE TOPETE

Comparació €/m

385.000 € Anunci
3.098 €/m2 a Sur
3.929 €/m2 de l´anunci
 

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