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Pis en CAÑOS DE CARMONA

La Calzada - La Florida, Nervión Sevilla
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • 63 m2
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FACTURA DESDE EL PRIMER DIA, PISO EQUIPADO EN VENTA



?? INVERSIÓN LISTA PARA FACTURAR DESDE EL PRIMER DÍA


Las oportunidades reales de alta rentabilidad en Sevilla centro cada vez son más escasas. Esta no es una promesa: es una vivienda turística funcionando, facturando y completamente preparada para seguir generando ingresos desde el minuto uno.


Ubicada en una de las zonas con mayor demanda turística de toda la ciudad, entre Puerta Carmona y Santa Catalina, esta propiedad representa el tipo de activo que buscan los inversores inteligentes: ubicación premium, operativa consolidada y rentabilidad demostrable.


?? RENTABILIDAD REAL Y DEMOSTRABLE


Aproximadamente 40.000 € anuales de facturación
Historial de reservas verificable
Vivienda actualmente en explotación turística
Licencia VFT en vigor
Actividad totalmente regularizada


?? Compra hoy y continúa explotándola mañana.


?? VIVIENDA TOTALMENTE REFORMADA Y EQUIPADA


La propiedad se entrega completamente preparada para continuar la actividad:


63 m² construidos
1 dormitorio
1 baño
Salón con cocina integrada
Aire acondicionado
Planta baja exterior
Edificio con ascensor
Excelente estado de conservación


Todo el mobiliario, equipamiento y operativa están pensados para maximizar ocupación y rentabilidad.


?? VALOR AÑADIDO EXCEPCIONAL


Posibilidad de alquilar plaza de garaje en el mismo edificio.


Un extra diferencial muy demandado por huéspedes en el centro histórico de Sevilla y que incrementa notablemente el atractivo del alojamiento frente a la competencia.


?? UBICACIÓN PREMIUM = OCUPACIÓN TODO EL AÑO


Situado a pocos minutos caminando de:


Catedral de Sevilla
Santa Justa
Casco histórico
Setas de Sevilla
Santa Catalina
Puerta Carmona


Zona con altísima ocupación turística nacional e internacional durante todo el año.


?? PERFECTO PARA:


?? Inversores patrimonialistas
?? Compradores internacionales
?? Explotación turística inmediata
?? Generar ingresos desde el primer día
?? Diversificar capital en un activo sólido y tangible


?? UNA INVERSIÓN DIFÍCIL DE ENCONTRAR EN SEVILLA


No hablamos de una vivienda “con potencial”. Hablamos de un activo funcionando, rentable y preparado para seguir produciendo ingresos sin reformas, sin licencias pendientes y sin complicaciones.

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INFORMACIÓN SIN COMPROMISO en el mismo número de teléfono del anuncio.

Además, posibilidad de servicio de reformas para acomodar la vivienda a su gusto.

Anunci: 57393000000183 última modificació 15/5/2026 16:45:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Sevilla - La Calzada - La Florida - CAÑOS DE CARMONA
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Comparació €/m

329.000 € Anunci
3.948 €/m2 a Nervión
5.222 €/m2 de l´anunci
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