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Pis en Barrio León

Barrio León, Triana Sevilla
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 75 m2
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Obra nueva con dos patios en Barrio León, Triana

FiN&Home presenta esta magnífica vivienda de nueva construcción situada en Barrio León, una de las zonas residenciales más apreciadas de Triana. Una oportunidad para quienes desean estrenar casa en un entorno tranquilo, perfectamente comunicado y con todos los servicios necesarios a escasa distancia.

El inmueble ofrece 75 m2 construidos distribuidos con un diseño moderno, donde la amplitud, la luminosidad y el aprovechamiento del espacio han sido prioritarios.

La zona de descanso está compuesta por dos dormitorios. El principal dispone de baño en suite y armario empotrado, proporcionando mayor privacidad y comodidad. El segundo dormitorio resulta perfecto como habitación juvenil, despacho para teletrabajar o dormitorio de invitados. La vivienda cuenta, además, con un segundo baño completo que da servicio al resto de la casa.

El salón-comedor destaca por su agradable entrada de luz natural y su conexión directa con el exterior, la cocina se entrega sin mobiliario para que el nuevo propietario pueda diseñarla según sus necesidades y estilo.

Uno de los elementos que convierten esta vivienda en una propuesta poco habitual en Triana son sus dos patios.
El patio principal ofrece espacio suficiente para crear un comedor exterior, una zona chill out o un rincón donde relajarse al aire libre durante cualquier época del año. A ello se suma un segundo patio interior que favorece la ventilación de la vivienda y aporta un espacio adicional con múltiples posibilidades de uso.

Disponer de zonas exteriores supone un valor añadido muy difícil de encontrar en promociones de obra nueva dentro de este barrio.

Equipamiento moderno y eficiencia energética.
La vivienda incorpora soluciones constructivas orientadas al confort y al ahorro energético, ofreciendo prestaciones propias de una promoción de nueva generación.

Entre sus características destacan:

Carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico.
Doble acristalamiento tipo Climalit para mejorar el aislamiento térmico y acústico.
Persianas motorizadas.
Sistema de climatización centralizado.
Producción de agua caliente mediante aerotermia de alta eficiencia.
Videoportero.
Edificio con ascensor.
Acabados contemporáneos y materiales de calidad.

Todo ello permite disfrutar de una vivienda preparada para ofrecer bienestar, eficiencia y un menor consumo energético.

Elegir Barrio León es apostar por un estilo de vida tranquilo sin renunciar a las ventajas de vivir muy cerca del centro de Sevilla. Sus calles mantienen el carácter tradicional del barrio, combinando un ambiente residencial con una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos, parques, instalaciones deportivas y transporte público.
Además, la excelente comunicación permite acceder rápidamente tanto al centro histórico como a otras zonas de la ciudad.

Una vivienda para vivir o invertir
Las promociones de obra nueva en Triana son cada vez más limitadas, lo que convierte este inmueble en una interesante opción tanto para residencia habitual como para inversión.

La combinación de dos dormitorios, dos baños, ascensor, altas prestaciones energéticas y dos patios hacen de esta propiedad una alternativa muy competitiva dentro del mercado inmobiliario sevillano.

Si buscas una vivienda moderna, eficiente y situada en uno de los barrios con mayor demanda de Sevilla, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contacta con FIN&Home para obtener más información o concertar una visita sin compromiso.

Anunci: 24945000000623 última modificació 17/8/2026 17:36:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2025
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Sevilla - Barrio León
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Comparació €/m

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4.015 €/m2 a Triana
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