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Pis en Arenal - Museo

Arenal - Museo, Casco Antiguo Sevilla
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 132 m2
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Espectacular vivienda de diseño junto al Ayuntamiento!!!

Espectacular vivienda de lujo en pleno corazón de la Ciudad, en Plaza Nueva!!!

Situado en una zona privilegiada en pleno centro. Este espectacular piso a estrenar te ofrece una experiencia de vida única, junto Avenida de la Constitución y la majestuosa Catedral.

La vivienda dispone de 132,01 m2 construidos con excelente distribución. Destaca por sus materiales de primerísima calidad y su diseño moderno.

Dispone de 3 amplios dormitorios, 3 baños completos y un luminoso salón comedor con cocina de diseño abierta, ideal para disfrutar de momentos inolvidables, completamente equipada. Dos de los dormitorios son tipo suite, equipados con vestidor y baño incorporado, brindando la máxima comodidad y privacidad; Sus techos altos y las ventanas al exterior permiten que la luz natural inunde cada rincón del hogar, además cuenta con una estupenda zona de lavadero.

El piso cuenta con aire centralizado frío/calor independiente en cada estancia, sistema de aerotermia, domótica, armarios empotrados totalmente vestidos, ventanas climalit de última generación, puertas de madera, suelos de mármol.... y se entrega completamente amueblado. Para su mayor comodidad hay una plaza de garaje opcional en el mismo edificio, con acceso directo mediante ascensor.

Hogar diseñado para aquella personas que buscan calidad y estilo en cada detalle. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este exclusivo piso que combina elegancia y funcionalidad en pleno centro de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluidos en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Anunci: 22134000006503 última modificació 30/6/2026 12:50:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Ascensor
  • 3 banys
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2026
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Sevilla - Arenal - Museo
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Comparació €/m

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4.305 €/m2 a Casco Antiguo
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