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Pis en Bami - La Estrella

Bami - La Estrella, Sur Sevilla
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 115 m2
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Exclusividad, amplitud y calidad de vida en El Porvenir!!

Exclusividad, amplitud y calidad de vida en El Porvenir

Descubra esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más cotizadas de Sevilla, El Porvenir, donde la amplitud de los espacios, la luminosidad y las excelentes prestaciones se unen para ofrecer un hogar excepcional.

Con 90 m2 útiles, la vivienda presenta una cómoda y funcional distribución. Dispone de una amplia cocina completamente amueblada, perfecta para el día a día, y un gran salón independiente presidido por un amplio ventanal que inunda la estancia de luz natural y crea un ambiente cálido y acogedor. La zona de descanso cuenta con tres estupendos dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, y dos baños completos, diseñados para garantizar el máximo confort.

La propiedad se completa con dos atractivos muy demandados: plaza de garaje incluida y una agradable piscina comunitaria, ideal para disfrutar de los meses más cálidos sin salir de casa.

Entre sus calidades destacan la solería de mármol, las ventanas de aluminio, las puertas lacadas en blanco, los armarios empotrados y la climatización central, elementos que aportan confort, funcionalidad y un cuidado acabado.

Una oportunidad única para vivir en un entorno residencial privilegiado, con todos los servicios, zonas verdes, centros educativos y excelentes comunicaciones a su alcance. Un hogar pensado para quienes buscan calidad de vida en una ubicación inmejorable.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Anunci: 22134000006478 última modificació 30/6/2026 13:00:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1987
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      19 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      104 kW h m2 / año
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Ubicació

Sevilla - Bami - La Estrella
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Comparació €/m

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