147.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Pis en Calle Calle Doctor Fedriani

El Torrejón - El Cerezo, Macarena Sevilla
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 64 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Invierte Seguro Piso Hospital Macarena


IDEAL PARA INVERSORES

Se vende piso en 4ª planta sin ascensor, ubicado junto al Hospital Macarena, en un edificio de esquina frente a la parada del METRO. La vivienda consta de 3 dormitorios, todos exteriores, un baño y cocina reformada hace algunos años. Dispone de una terraza con persianas que permite aprovechar su orientación Este para disfrutar del sol y la luz natural.

El piso está actualmente alquilado hasta el 31 de diciembre de 2026. Pregunte condiciones si desea quedarse con el mismo inquilino. Excelente oportunidad para inversión con buena rentabilidad y ubicación estratégica.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Anunci: 22134000006453 última modificació 2/6/2026 11:52:00
Ampliar descripció

Característiques

Més característiques

Ubicació

Sevilla - El Torrejón - El Cerezo - Calle Calle Doctor Fedriani
ampliar mapa

Comparació €/m

147.000 € Anunci
2.305 €/m2 a Macarena
2.297 €/m2 de l´anunci
calcular hipoteca
 

Contactar

INMOBILIARIA SEVILLA 2000
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més