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Pis en Santa Catalina

Santa Catalina, Casco Antiguo Sevilla
  • 79 m2
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Espectacular vivienda con terraza junto Plaza de Santa Catalina!!!

Amplia vivienda, exterior y muy luminosa, con excelente situación, junto Plaza de Santa Catalina y con todo tipo de servicios a su alcance, colegios, comercios, autobuses.....

El inmueble dispone de 79.51m2 construidos totales con excelente distribución.

El salón es de paso, muy acogedor y confortable, con dos amplios balcones, muy luminoso.

La cocina es independiente, cómoda y práctica, con vitrocerámica y campana decorativa.

El piso dispone de dos dormitorios exteriores, ambos con armarios empotrados y balcones, muy luminosos y un baño con placa de ducha.

En la primera planta tenemos un "lobby", perfecto como despacho, zona de estudio....desde el que accedemos a una espectacular terraza privada donde podrá disfrutar de estupendas comidas y reuniones al aire libre con la familia y amigos. Junto a ella una cocina-salón, cómoda y práctica, ideal para preparar esas fabulosas comidas y un aseo.

Las ventanas son de climalit de aluminio lacado en blanco proporcionando un gran aislamiento, las puertas de madera y el suelo de mármol. Se encuentra climatizado con aire centralizado frío/calor y termo eléctrico.

Exterior y muy luminoso, en perfecto estado, listo para entrar!!! No deje pasar esta oportunidad única de vivir en una zona única y muy demandada. Sea el primero en visitarlo!!


En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html


Anunci: 22134000006243 última modificació 12/5/2026 13:29:00
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Característiques

  • Terrassa 52 m2
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2005
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      31 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      183 kW h m2 / año
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Ubicació

Sevilla - Santa Catalina
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Comparació €/m

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4.252 €/m2 a Casco Antiguo
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