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Pis en Valdenoja

Valdenoja Santander
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • 59 m2
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VENTA DE NUDA PROPIEDAD

SÓLO INVERSORES. Se vende la NUDA PROPIEDAD de esta vivienda en SANTANDER, junto a la playa del Sardinero.

Matrimonio de 68 y 77 años venden la Nuda Propiedad del piso manteniendo ellos el USUFRUCTO VITALICIO del mismo. Esto implica que el comprador NO podrá utilizar la vivienda hasta el fallecimiento de los usufructuarios.

Se trata de una INVERSIÓN a futuro. El comprador adquiere la vivienda a precio muy reducido, ya que está valorada en 280.000 €.
Es una operación totalmente segura, muy rentable y sin ninguna gestión por parte del comprador.

CONDICIONES ECONÓMICAS:

PAGO INICIAL: 53.000 € + RENTA MENSUAL VITALICIA de 550 €.

La renta mensual se le pagará a los usufructuarios hasta su fallecimiento.
Los 3 primeros años son de pago obligado, si fallecen antes del 3r año, se pagarán las rentas pendientes hasta el 3r año a sus herederos.

Las cuotas mensuales son fijas durante toda su vigencia, no tendrán incrementos futuros.

Los usufructuarios seguirán pagando la comunidad y los suministros. El comprador pagará el IBI.

La vivienda se encuentra en Santander, muy cerca de la playa de El Sardinero. Se ubica en una una zona consolidada con excelentes comunicaciones y cercanía a todos los servicios.

Características principales:

- 59 m² construidos
- 1 habitación
- 1 baño completo
- Vivienda exterior, muy luminosa
- Edificio con ascensor
- Plaza de garaje incluida
- Trastero

Conexiones y accesos:

- Rápido acceso a vías principales como la Avenida de Cantabria, así como muy buen enlace con carreteras principales y autovías que conectan con el centro y otras zonas de la ciudad

Transporte público:
- Paradas de autobús cercanas

El precio indicado ya incluye los honorarios de la agencia, pero no se incluyen los impuestos y gastos de la compraventa a cargo del comprador (ITP, Notaría, Registro de la Propiedad.. . ).

En MAYOR SOLUCION ofrecemos soluciones económicas para que las personas mayores puedan seguir disfrutando de sus hogares y con ingresos adicionales.

API Colegiado nº AICAT 9832.

Descubra más oportunidades y servicios en nuestra web: mayorsolucion.com.

Anunci: 38657000000069 última modificació 12/6/2026 11:31:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office
  • Traster
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1992
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Santander - Valdenoja
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Comparació €/m

53.000 €Anunci
3.199 €/m2 a población
898 €/m2 de l´anunci
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