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Pis en Calle Ganado

V Centenario-Piletas-Capuchinos Sanlúcar de Barrameda
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 95 m2
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Tu hogar cerca de todo en Sanlúcar de Barrameda

¿Buscas una vivienda amplia, cómoda y con una ubicación inmejorable? Este piso situado en la conocida calle Ganado puede ser justo lo que necesitas. A un paso del casco histórico, del centro y con la playa muy cerca, disfrutarás del auténtico día a día sanluqueño con todas las comodidades a tu alcance.

La vivienda cuenta con tres dormitorios dobles, perfectos para familias o para disponer de espacios extra para invitados, despacho o zona de ocio. Además, ofrece dos baños completos, que aportan comodidad y funcionalidad en la rutina del hogar.

El salón, amplio y luminoso, cuenta con salida a un balcón que aporta ventilación y luz natural, ideal para asomarte y sentir el ambiente de la ciudad.
La cocina, también de buen tamaño y totalmente equipada y amueblada, permite disfrutar del día a día de manera cómoda y práctica.

El edificio dispone de ascensor y está adaptado sin barreras arquitectónicas, lo que lo convierte en una opción ideal para cualquier tipo de familia o persona que busque accesibilidad.
Garaje opcional.
Una vivienda amplia, bien situada y lista para entrar a vivir.
Si te gustaría conocerla… ¡estaremos encantados de acompañarte en una visita!

Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación).

Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 4.000EUR + IVA si precio 133.500EUR. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.

Anunci: 45445000000366 última modificació 16/5/2026 11:48:00
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Característiques

  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2003
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Sanlúcar de Barrameda - V Centenario-Piletas-Capuchinos - Calle Ganado
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Comparació €/m

220.000 €Anunci
2.596 €/m2 a población
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