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Pis en Calle SAN PEDRO APOSTOL

Plaza de toros - Venta Vargas - Capitania San Fernando
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 73 m2
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Piso luminoso en pleno centro de la ciudad.

?? Vive en pleno centro de San Fernando en una vivienda completamente reformada

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con una ubicación privilegiada y un diseño actual, esta acogedora propiedad en el corazón de San Fernando te encantará.

La vivienda ha sido reformada integralmente con un estilo moderno y funcional, cuidando cada detalle para ofrecer comodidad y bienestar. Dispone de tres dormitorios, dos individuales y uno doble, todos ellos equipados con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento.

El luminoso salón cuenta con un agradable balcón exterior a la calle, que aporta abundante luz natural y una agradable sensación de amplitud. La vivienda también dispone de una amplia cocina, perfecta para disfrutar de reuniones familiares y momentos especiales con amigos.

Completa la distribución un baño moderno con placa de ducha, diseñado para ofrecer practicidad y confort en el día a día.

Una excelente oportunidad para disfrutar de la comodidad de vivir en el centro de la ciudad, con todos los servicios, comercios y zonas de ocio a pocos pasos de casa.

?? Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.

[Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]

El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.

Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.

Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).

Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación.

Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

Muchas gracias por su comprensión

Anunci: 51587000000300 última modificació 16/6/2026 18:40:00
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Característiques

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Ubicació

San Fernando - Plaza de toros - Venta Vargas - Capitania - Calle SAN PEDRO APOSTOL
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