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Pis en La Casería - San Carlos

La Casería - San Carlos San Fernando
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 96 m2
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Impresionante Piso en la Casería.

Este espléndido piso, ubicado en la exclusiva zona de Las Torres y a solo 300 metros del mar ??, es una verdadera joya. Con un generoso espacio de 96.50 m2 construidos y 82.00 m2 útiles ??, está listo para entrar a vivir ????.

El interior resplandece con luminosidad; cuenta con un salón espacioso (21 m2) perfecto para compartir momentos inolvidables ??????????? y una cocina totalmente equipada (12 m2), ????? ideal para los amantes de la gastronomía.

Disfruta también de sus tres amplios dormitorios: entre ellos destaca el dormitorio principal tipo suite que incluye baño privado ?? y vestidor — ¡un auténtico refugio personal! Los espacios han sido diseñados meticulosamente pensando en la funcionalidad ????, combinando descanso , privacidad y bienestar ?? .
La urbanización ofrece excelentes servicios como piscina comunitaria ?? e increíbles zonas infantiles perfectas para los más pequeños ????.

Su orientación sur ?? asegura que disfrutarás del sol todo el día mientras te relajas en su amplia terraza privada de 35 m2 ??, donde las vistas al mar son impresionantes ?? — ¡una experiencia visual sin igual!
Con fácil acceso al transporte público ?? , hospitales cercanos ??y rodeado por árboles frondosos que aportan frescura ??;
es sin duda una oportunidad única donde no solo se trata simplemente de vivir…
?? Contacta hoy mismo para más información o asesoría personalizada ??. Comercializamos este inmueble en exclusiva garantizando toda la información necesaria junto a un servicio excepcional ??.

Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección de las cantidades entregadas como señal para la reserva de una vivienda.
El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.
Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de querer adquirir la vivienda, deberá abonar a la Agencia unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000€, si el precio es inferior a 100.000€, en todos los casos más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.
Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.
Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación.

Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virt

Anunci: 49338000000257 última modificació 10/7/2026 13:02:00
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Característiques

  • Terrassa 35 m2
  • Calefacció
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2008
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      C
      8 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      49 kW h m2 / año
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Ubicació

San Fernando - La Casería - San Carlos
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Comparació €/m

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