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Pis en Canalejas

Sancti Spiritus - San Juan, Centro Salamanca
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 107 m2
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Amplia vivienda con altura en Paseo Canalejas

Ref. 1636. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece gran oportunidad en Pleno Paseo de Canalestas, esta vivienda con ubicación en Paseo de Canalejas y distribución esquina con Cuesta de Sancti Espíritus.


Séptima y última planta emplazada en un edificio con portal sin barreras y dos ascensores con ITE favorable hasta 31/12/2036.
La vivienda cuenta con 107m2 construidos en catastro y 100m2 útiles en medición y distribuye de la siguiente forma:
- Hall recibidor.
- 3 Dormitorios, dos de ellos dobles (el exterior con armario empotrado) y uno individual.
- Espacio cocina con despensa.
- Baño completo con ventana.
- Segundo baño, que puede ser ampliado cogiendo el espacio de la despensa.
- Amplio salón en esquina con tres huecos exterior y salida a balcón con amplias vistas y vistas monumentales.


Exterior salón y un dormitorio.
Calefacción y agua caliente por servicios centrales con una comunidad de 171,68€/mes.


Consúltenos por las diferentes opciones de reforma, posibilidad de dejar en 4 dormitorios haciendo salón-cocina, dos baños completos y dejar uno de ellos en suite...


Como valor añadido, la propiedad incluye una participación indivisa de la antigua vivienda del portero, situada en el mismo edificio. Este derecho supone un activo adicional vinculado a la vivienda, que puede representar un interesante valor patrimonial de cara al futuro.


Todo tipo de servicios alrededor como supermercados, farmacia, transporte público, centros educativos y muy cerca caminando de la Plaza Mayor.


El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será de aplicación según el tipo vigente en Castilla y León (actualmente, con carácter general, el 8%, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 4% para menores de 36 años que cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente), ni los gastos de notaría y registro derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a arancel oficial.


La parte compradora no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria.


La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a posibles modificaciones.


¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles!
En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".


Anunci: 51411000000598 última modificació 23/7/2026 20:31:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Balcó / Terrassa 7 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1972
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Salamanca - Sancti Spiritus - San Juan - Canalejas
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Comparació €/m

325.000 €Anunci
3.238 €/m2 a distrito
3.037 €/m2 de l´anunci
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