137.000 €
ha baixat 13.500 €

Pis en CL PALMA

Els Merinals, Can Feu - Gràcia Sabadell
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 64 m2
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?? Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer de la Palma 41 – Barcelona (08032)


Inversión en zona residencial del distrito Horta-Guinardó, Barcelona.
Se ofrece en venta este piso ubicado en la Carrer de la Palma, número 41, 2º-3ª, en el distrito de Horta-Guinardó, una zona tranquila, con alta demanda residencial y excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad.

La vivienda dispone de 64 m² construidos, con distribución actualizada y un contrato de arrendamiento en vigor desde el 28 de septiembre de 2023. Se trata de una propiedad bien conservada, con fachada clásica y finca sin ascensor, ubicada en una calle tranquila con buena iluminación natural.

?? Contrato de alquiler activo hasta el 27 de septiembre de 2030
?? Alquiler estimado: 825 €/mes (renta estimada por zona y tipo de inmueble)
?? Rentabilidad estimada bruta: 825 € × 12 / 150.500 € = 6,58 % anual aprox.

?? Gastos asociados al inmueble (según hoja de cálculo):

??? IBI anual: No especificado (consultable)

??? Tasa de basuras: No especificada

?? Gastos de comunidad: No especificado

?? Ubicación y entorno:
La zona cuenta con todos los servicios cercanos:

Transporte público: Metro L5 (El Carmel / Horta), autobuses y Bicing

Supermercados, panaderías, centros de salud, farmacias y escuelas

Parques urbanos como el Turó de la Peira y cercanía a Collserola

Ambiente familiar y vecinal, ideal para inquilinos de larga duración

??? Seguro de impago de alquiler: opcionalmente contratable
? Financiación disponible
??????? Visitas bajo solicitud previa y coordinación

?? Precio de venta: 150.500 €

Anunci: 54122000000436 última modificació 04/04/2026 12:30:00

Característiques

Ubicació

Sabadell - Els Merinals - CL PALMA

Comparació €/m

137.000 €Anunci
2.877 €/m2 a distrito
2.141 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 26% més baix que la mitja
 

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